2 Häuser für 2 -3 Generationen auf einem Grundstück in guter Lage von Rodalben
Adresse:66976 - Rodalben  
Objektnummer:19698

Bild: Rodalben - 2 Häuser für 2 -3 Generationen auf einem Grundstück in guter Lage von Rodalben

12 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder, 2 G-WC

Preis: 318.000 €

Wohnfläche.: 254 m²
Grundstücksfläche:542m²


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2 Häuser auf einem Grundstück in guter Lage von Rodalben; Die um 1959 und 1966 erbauten Häuser verfügen über ca. 254 m² Wohnfläche bei einer Grundstücksgröße von ca. 542 m²; Eine Garage + 2 Stellplätze gehören mit zu den Häusern;

Beide Häuser befinden sich in einem guten Zustand;

Das Vorderhaus steht leer und das Hinterhaus ist für € 650. - KM monatl. vermietet;

AUFTEILUNG:

Haus 1 (ca. 140 m²): 7 Zimmer, Küche, Bad, 2 WC´S, Wintergarten;
Haus 2 (ca. 83 m²): 3 Zimmer, Küche, Bad, Wintergarten;
Im UG befindet sich noch eine Einliegerwohnung (ca. 31 m²) mit 1 Zimmer, Kochecke, Duschbad;

AUSSTATTUNG:

Kunststofffenster doppelt isoliert; Gasheizungen aus 2022 und 2024, WW-Aufbereitung über die Heizungen; Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt;

Eine Werkstatt, ein Schuppen und ein überdachter Freisitz mit Gartenlaube runden diese interessanten Immobilien ab.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Garage:
Stellplatz:
Gäste WC:
 Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
 Boden gefliest:
Boden Teppich:
Boden Laminat:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DSL:
Netzwerkverkabelung:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 4.25% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.13% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

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