Exposé im PDF-FormatHochwertig Saniertes Anwesen für Pferdeliebhaber oder Reitsportfreunde; Feriennutzung möglich
Adresse:17121 - LoitzObjektnummer:19725
8 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder, 2 Garagen, 4 Stellplätze sowie Garten mit Terrasse
Preis: 599.000 €
Wohnfläche.: 226 m²
Grundstücksfläche:4719m²
Nutzfläche:50m²
Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.
Hochwertig Saniertes Anwesen für Pferdeliebhaber oder Reitsportfreunde; Feriennutzung möglich; WEG: geteiltes Doppelhaus bestehend aus 2 sep. Einheiten, Baujahr 1940; zuletzt 2000 aufwendig modernisiert; Reitplatz von 20m x 30m sowie ca. 100m² Paddock vorhanden; innerhalb der Immobilie verteilen sich 8 Zimmer, 2 Küche, 2 Bäder sowie G-WC auf eien Gesamtwohnfläche von ca. 230m²: die Grundstücksfläche beträgt ca. 4. 719m² (Weitere Wiesen können gepachtet werden);
RAUMAUFTEILUNG:
Wohnung 1: (113, 3m²) Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad; Wohnung 2 ( 113, 98m²) Wohndiele, WohnzimmerSchlafzimmer, Kinderzimmer; Küche, Diele und Bad;
AUSSTATTUNG:
Ölzentralheizung; WW Aufbereitung über die Heizung; teilw. Fußbodenheizung; Solaranlage mit Speicher; Kunststofffenster mit Isolierverglasung; sehr hochwertige Bauweise; mediterran angeleger Vorgarten; Auf dem Gelände befindet sich noch ein Nebengebäude mit großer Garage; Sattelkammer und ausgebautem Hobbyraum; die Immobilie sollte möbliert übergeben werden; Preis des Inventars auf Anfrage)
ZUSAMMENFASSUNG
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Fußbodenheizung: Zentralheizung: Befeuerungsart ÖL: Garage: Stellplatz: Garten: Terrasse: |
Ja Ja Ja Ja Ja Ja Ja |
Boden gefliest: Boden Laminat: Bad mit Dusche: Bad mit Wanne: Bad mit Fenster: Rollladen: TV Anschluss: DVBT: UMTS: DSL: |
Ja Ja Ja Ja Ja Ja Ja Ja Ja |
ENERGIEKENNWERT
122KWh/(m² x a)
Ein verbrauchsbasierender Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 122KWh/(m² x a).
PROVISION
Die Gesamtprovision beträgt 4.5% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus
handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.25% incl. MwSt zu tragen ist.
Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.
DIREKTKONTAKT
Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9:00 Uhr - 17:30 Uhr sowie jeden Samstag von 10:00 Uhr bis 14:00 Uhr.
Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
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- Fax: 06233/326432
- info@hahn-immobilien.net
DIESES OBJEKT IST ALTERNATIVLOS. GREIFEN SIE ZU.