2-Fam. Haus als DHH, saniert und in sehr gutem Zustand, in Bensheim
Adresse:64625 - Bensheim  
Objektnummer:19732

Bild: Bensheim - 2-Fam. Haus als DHH, saniert und in sehr gutem Zustand, in Bensheim

7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 2 Balkone

Preis: 895.000 €

Wohnfläche.: 197 m²
Grundstücksfläche:800m²
Nutzfläche:75m²

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2-Fam. Haus als DHH, saniert und in sehr gutem Zustand, in Bensheim. Das Haus aus dem Jahre ca. 1963 bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 197 m² 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und 2 Balkone. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 800 m². Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand, 2002 wurden die Wasser- und Abwasserleitungen und die Fenster erneuert, ab 2023 wurden das Dach, die Fassade und die Aussenanlage (schöner Garten) erneuert. 2 Garagen, 6 Freipläetze und 1 Carport sind ebenfalls vorhanden.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: (ca. 72 m²): Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, Balkon, Bad (mit Dusche und Wanne), Schlafzimmer, Kinderzimmer.
OG: (ca. 125 m²): Wohnzimmer, Kinderzimmer, Esszimmer mit offener Küche, Balkon, Duschbad.
DG: ausgebautes Studio, Abstellraum.
KELLER: HWR, Hobbyraum, WC, Werkstatt, Heizungsraum mit Öltanks.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Ölzentralheizung (aus 2002); WW über die Heizung; Tageslichtbäder; die Böden sind mit Fliesen und Vinyllaminat belegt; SAT-Anlage vorhanden; massive Holztreppe; Garten mit Brunnen und Gartenhaus; 2 Einbauküchen;

das Haus wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart ÖL:
Garage:
Carport:
Stellplatz:
Garten:
Balkon:
 Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
 Boden gefliest:
Boden Laminat:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DSL:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein verbrauchsbasierender Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 88KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 3.57% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 1.79% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

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67549 - Worms
14 Zimmer, 6 Küchen, 6 Bäder
850.000€Wfl.:380m²Gfl.:390m²