Moderisierte Doppelhaushälfte mit Garten und sep. Wohnung oder Gewerbeeinheit
Adresse:67069 - Ludwigshafen am Rhein  
Objektnummer:19733

Bild: Ludwigshafen am Rhein - Moderisierte Doppelhaushälfte mit Garten und sep. Wohnung oder Gewerbeeinheit

7 Zimmer, Küche, Diele, 3 Bäder und G-WC sowie Garten mit Terrasse und Balkon

Preis: 525.000 €

Wohnfläche.: 133 m²
Grundstücksfläche:325m²
Nutzfläche:40m²

   Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Moderisierte Doppelhaushälfte mit Garten und sep. Wohnung oder Gewerbeeinheit; Baujahr 1935; im Jahr 2004 vollständig Kernsaniert ( (Dach Incl. Dämmung, Elektrik, Heizung incl. Leitungen, Sanitärinstallation, Innenwöände, neue Böden usw); 7 Zimmer, 2 Küchen und 3 Bäder verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 135 m² im Haupthaus sowie ca. 50² in der sep. Wohnung / Gewerbeeinheit und eine Grundstücksfläche von ca. 325m²;

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Wohnzimme, r Esszimmer, Küche, Diele und Bad sowie Terrasse;
OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele und Bad;
DG: Studio und Badezimmer; Sousterrain: Salon mit Küchenanschluss und kleinem Badezimmer als Seb Wohnung oder Gewerberaum wie Friseur oder Nagelstudio, Massage usw;

AUSSTATTUNG:

Kusntstofffenster mit Wärmeschutzverglasung; Gaszentralheizung, WW-Aufbereitung über die Heizung; Badezimmer mit Wanne und Dusche; Tageslichtbad; die Böden sind mit Granit belegt, teilweise gefliest; Balkon, Terrasse; Abstellraum, Waschküche im UG; Satanlage; schön angelegter Garten mit Gartenhaus und Beleuchtung; die Immobilie wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Garten:
Balkon:
Terrasse:
Gäste WC:
 Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
 Boden gefliest:
Boden Granit:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
DSL:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 4% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9:00 Uhr - 17:30 Uhr sowie jeden Samstag von 10:00 Uhr bis 14:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

  • Tel: 06233/32640
  • Fax: 06233/326432
  • info@hahn-immobilien.net
   Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

DIESES OBJEKT IST ALTERNATIVLOS. GREIFEN SIE ZU.