Traumhaftes Wohnen - EFH mit 2 App. - Ortsrandlage in Carlsberg
Adresse:67316 - Carlsberg  
Objektnummer:19735

Bild: Carlsberg - Traumhaftes Wohnen - EFH mit 2 App. - Ortsrandlage in Carlsberg

5 Zimmer, 2 Balkone, Terrasse, 3 Bäder, 3 Küchen

Preis: 590.000 €

Wohnfläche.: 170 m²
Grundstücksfläche:1050m²


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Traumhaftes Wohnen - EFH mit 2 App. - Ortsrandlage in Carlsberg. Das sehr gepflegte Haus aus dem Jahre ca. 1990 befindet sich in einem topp Zustand und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 170 m² 5 Zimmer, Küche, 3 Bäder, 2 Balkone und Terrasse. Garage und 2 Stellplätze sind vorhanden. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1. 050 m² (sehr schöner Vor- und Rückgarten, direkt am Wald).

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Flur, großes Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Duschbad (bodenebener Zugang), Schlafzimmer, große Terrasse.
OG: 2 separate, große Studios, jeweils mit Duschbad, Küchenanschlüsse und Balkon.
KELLER: Flur, Hobbyraum, WC, Hauswirtschaftsraum mit Heizung, Tankraum, Garage mit Werkstatt.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Ölzentralheizung; Warmwasserversorgung über die Heizung bzw. Warmwasserspreicher mit Wärmepumpe; Tageslichtbäder; offener Kamin; die Böden sind mit Fliesen, Parkett, Teppichboden und Marmor belegt; Glasfaseranschluss vorhanden; massive Betontreppe mit Marmor belegt;

das Haus wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.

ZUSAMMENFASSUNG

Fußbodenheizung:
Zentralheizung:
Befeuerungsart ÖL:
Garage:
Stellplatz:
Garten:
Balkon:
Terrasse:
Kamin:
 Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
 Boden gefliest:
Boden Teppich:
Boden Parkett:
Bad mit Dusche:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DSL:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 3.57% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 1.79% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

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