Reizendes, freistehendes 1-2 Familienhaus in ruhiger Lage von Neckargemünd in Neckargemünd

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Reizendes, freistehendes 1-2 Familienhaus in ruhiger Lage von Neckargemünd

Adresse:69151 - Neckargemünd
Objektnummer:19776

8 Zimmer 2 Küchen 2 Bäder Terasse

Preis: 649.000 €

Wohnfläche.: 270 m²
Grundstücksfläche:998m²

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Reizendes, freistehendes 1-2 Familienhaus in ruhiger Lage von Neckargemünd; Das Haus aus dem Baujahr 1956 wurde 1967 erweitert und 1991 komplett kernsaniert; Von 2018-2024 dann renoviert; Das Haus, welches auch wunderbar als 2- Familienhaus genutzt werden kann, bietet eine Wohnfläche von ca. 270 m² und verteilt sich auf insgesamt 8 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder; Die Grundstücksgröße beträgt ca. 998 m²;

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Eingangsbereich, HWR, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Bad, Terrasse;
OG: 3 Schlafzimmer, Bad, Küche, Dachterrasse, Hobbyraum;
KG: Vollunterkellerung;

AUSSTATTUNG:

Doppelt verglaste Kunststofffenster, Öl- Brennwertheizung (aus 2018); WW-Aufbereitung über die Heizung; Die Böden sind mit Echtholzparkett, Fliesen und Teppich belegt; Eine Doppelgarage ergänzt dieses hochinteressante Angebot; Das Haus steht leer und kann sofort übernommen werden.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart ÖL:
Garage:
Garten:
Balkon:
Terrasse:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

Boden gefliest:
Boden Teppich:
Boden Parkett:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
DSL:
Netzwerkverkabelung:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT

Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 4% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9:00 Uhr - 17:30 Uhr sowie jeden Samstag von 10:00 Uhr bis 14:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Tel: 06233/32640
Fax: 06233/326432
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