Stilvolles Wohnen in sehr gepflegtem EFH mit ELW in Worms-HOCHHEIM in Worms

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Stilvolles Wohnen in sehr gepflegtem EFH mit ELW in Worms-HOCHHEIM

Adresse:67549 - Worms
Objektnummer:19817

6 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder, Balkon, Terrasse, Garage

Preis: 650.000 €

Wohnfläche.: 218 m²
Grundstücksfläche:471m²

Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Stilvolles Wohnen in sehr gepflegtem EFH mit ELW in Worms-HOCHHEIM. Das großzügige Haus aus dem Jahre ca. 1983 bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 218 m² (incl. ELW im Untergeschoss) 6 Zimmer, 3 Küchen und 3 Bäder. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 471 m². Garage mit wintergartenähnlichem Anbau und PkW-Stellplatz vorhanden. Garten. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, es sind keine größeren Renovierungen erforderlich.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, Terrasse, Zimmer, Duschbad.
OG: Studio mit offener Küche, Balkon, Wannenbad, Schlafzimmer.
UG: Kellerraum, Heizungsraum. ELW: Wohnzimmer, offene Küche, Duschbad, Schlafzimmer.

AUSSTATTUNG:

Holzisolierglasfenster mit Rollläden; Gaszentralheizung (Brennwerttechnik aus 2011); Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Kaminofen; Tageslichtbäder; die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt; Kabelanschluss vorhanden; massive Steintreppen; 2 Einbauküchen;

das Haus steht leer und kann zeitnah übernommen werden.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Garage:
Stellplatz:
Garten:
Balkon:
Terrasse:
Kamin:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

Boden gefliest:
Boden Parkett:
Einbauküche:
offene Küche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
DSL:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja

ENERGIEKENNWERT

Ein bedarfsorientierter Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 153KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 3.57% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 1.79% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9:00 Uhr - 17:30 Uhr sowie jeden Samstag von 10:00 Uhr bis 14:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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Fax: 06233/326432
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