Großes 1-Familienhaus in Neuburg
Adresse:76776 - Neuburg am Rhein  
Objektnummer:19839

Bild: Neuburg am Rhein - Großes 1-Familienhaus in Neuburg

7 Zimmer, Küche, 2 Bäder

Preis: 449.000 €

Wohnfläche.: 190 m²
Grundstücksfläche:720m²


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Gepflegtes 1- Familienhaus mit großer Scheune in Neuburg (bei Germersheim); Das Haus befindet sich in einem gepflegten, dennoch renovierungsbedürftigen Zustand; Baujahr: 1966; Die Wohnfläche beträgt ca. 190m² und verteilt sich auf 7 Zimmer, Küche, 2 Bäder und 2 Balkone; Die Grundstücksfläche beträgt ca. 720 m² und bietet noch weitere Bebauungsmöglichkeiten; Geräumiger Innenhof, große Scheune mit Garage; Der Garten befindet sich hinter der Scheune;

RAUMAUFTEILUNG:

EG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum;
OG: 5 Zimmer, Bad, 2 Balkone;
DG: ausbaufähiger Speicher;
KG: Hobbyraum, Kellerräume, Waschraum, Heizraum, Werkstatt;

AUSSTATTUNG:

Kunststofffenster doppelt verglast; Heizung über Öl- Zentralheizung (Niederbrennwert); Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Die Böden sind mit Marmorfliesen, Echtholzparkett und Teppichboden belegt; Kabelanschluss vorhanden, ISDN und DSL sind möglich;


Das Haus steht leer und kann sofort übernommen werden.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart ÖL:
Garage:
Balkon:
Terrasse:
 Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
 Boden gefliest:
Boden Teppich:
Boden Parkett:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DSL:
Netzwerkverkabelung:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5.95% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.98% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9:00 Uhr - 17:30 Uhr sowie jeden Samstag von 10:00 Uhr bis 14:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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