2 Häuser - 1 Grundstück - 1 Preis in Gimbsheim
Adresse:67578 - Gimbsheim  
Objektnummer:19841

Bild: Gimbsheim - 2 Häuser - 1 Grundstück - 1 Preis in Gimbsheim

8 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Garage, Hof

Preis: 360.000 €

Wohnfläche.: 220 m²
Grundstücksfläche:173m²


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2 Häuser - 1 Grundstück - 1 Preis in Gimbsheim. Die Gebäude sind direkt verbunden und können somit auch als ein gemeinsames Objekt genutzt werden. Die Häuser aus den Jahren ca. 1976 bzw. ca. 1930 wurden 2023 komplett renoviert und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Häuser bieten auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 220 m² 8 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder, schöne Dachterrasse, Garage und Hof.

RAUMAUFTEILUNG:

Haus Bj. 1976: EG, Küche, Bad, Heizraum.
OG: Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer
DG: Flur, Studio, Zimmer.
KELLER: kein Keller.

Haus Bj. 1930: EG: Eingangsbereich, Heizraum, WC, Bad, Wohnzimmer, Küche.
OG: Flur, 3 Zimmer, Dachterrasse, Abstellraum.
KELLER: teilunterkellert.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster, teilweise mit Rollläden; Gaszentralheizung; Warmwasserversorgung über die Heizung; Tageslichtduschbad bzw. innen liegendes Wannenbad; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden; freitragende Holztreppen; normale Deckenhöhe im neueren Haus, niedrigere Decken im Altbau;

beide Häuser sind unbewohnt und können zeitnah übernommen werden.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Garage:
Terrasse:
 Ja
Ja
Ja
Ja
 Boden gefliest:
Boden Laminat:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DSL:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.5% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

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