Topp Wohngegend-gepflegtes, freistehendes 2-Fam. Haus mit Garage und Garten in Michelstadt-STEINBACH
Adresse:64720 - Michelstadt  
Objektnummer:19108

Bild: Michelstadt - Topp Wohngegend-gepflegtes, freistehendes 2-Fam. Haus mit Garage und Garten in Michelstadt-STEINBACH

6 Zimmer, 2 Küchen, Bad, WC, Wintergarten

Preis: 299.000 €

Wohnfläche.: 153 m²
Grundstücksfläche:651m²


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Topp Wohngegend - gepflegtes, freistehendes 2-Fam. Haus mit Garage und Garten in Michelstadt-STEINBACH. Das sehr gepflegte Haus aus dem Jahre ca. 1960 wurde 1974 erweitert und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 153 m² 6 Zimmer, 2 Küchen, Bad und Wintergarten. Garage für 2 PkWs. Die Grundstücksgrösse beträgt ca. 651 m² (Garten hat leichte Hanglage). Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, es sind keine grösseren Renovierungen erforderlich.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Flur, WC, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Wintergarten.
OG: Flur, Hauswirtschaftsraum, Bad (mit Wanne), 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche,
KELLER: Flur, Fitnessraum mit Heizung; Hauswirtschaftsraum, Zugang zur Doppelgarage.

AUSSTATTUNG:

Holzisolierglasfenster mit Rollläden (teilweise elektrisch); Gaszentralheizung; Warmwasserversorgung über die Heizung; die Böden sind mit Fliesen, Kunststoffboden und Laminat belegt; Kabel- und SAT-Anschluss vorhanden; massive Holztreppe; 2 Einbauküchen; Garten mit Gartenhaus.
Das EG steht leer, das OG wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache (auch kurzfristig).

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Garage:
Garten:
Terrasse:
Wintergarten:
 Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
 Boden gefliest:
Boden Kunststoff:
Boden Laminat:
Einbauküche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
DSL:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein bedarfsorientierter Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 304KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 4% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

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