Gepflegtes Reihen-Stadthaus direkt am Hafen
Adresse:26826 - Weener  
Objektnummer:13674

Bild: Weener - Gepflegtes Reihen-Stadthaus direkt am Hafen

Küche - Wintergarten - 2 Bäder - Keller - Tiefgarage

Preis: 134.000 €

Wohnfläche.: 119 m²
Grundstücksfläche:291m²

   Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

gepflegtes Reihen-Stadthaus direkt am Hafen - Baujahr 1967 - Anbau 1995 - 1,5 stöckige Massivbauweise - Keller -
Tiegarage mit Werkstadt - 2 Stellplätze - Wintergarten - kleiner Rückgarten mit PKW Zufahrt.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 119m² - die Grundstücksgröße 291m² direkt Am Alten Hafen.
Bis zur großen Marina mit Freizeit- und Gastrobetriebe sowie zum Freibad sind es nur wenige Gehminuten.

Schulen - Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung sind schnell zu erreichen.

RAUMAUFTEILUNG
EG; Wohnküche mit Zugang zum Wintergarten - Wintergarten mit Zugang zum Rückgarten - Wohnzimmer mit Blick auf
den alten Hafen - Gästezimmer - Elternschlafzimmer - Bad ( 2014 NEU ) - Gäste WC - Eingangsdiele - Abstellraum
OG; 3 Schlafzimmer - Bad - Flur - Zugang zum Dachboden mit Ausbaureserve KG; Heizungsraum - Werkstatt - Vorratsraum -
PKW Tiefgarage.

AUSSTATTUNG
Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Aussenrollläden - neue Gas-Zentralheizung ( Brennwert ) - WW-Aufbereitung
über die Heizungsanlage - die Bäder sind gefliest und modern ausgestattet - die Böden sind mit Fliesen-PVC und Teppich
belegt.Anschlüsse für Datenverkabelung und TV sind vorhanden.Massivholztreppe zum Obergeschoss.Eine guterhaltene
Einbauküche ist vorhanden.
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
Das Objekt wird noch Teilbewohnt,ist komplett eingerichtet,die Einrichtung kann auf Anfrage übernommen werden.

Ideale Immobile für Wassersportfreunde,da Bootsliegeplatz in 10mtr. direkt vor der eigenen Haustür.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Garage:
Stellplatz:
Garten:
Terrasse:
Gäste WC:
Wintergarten:
Kamin:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Naturstein:
Boden Teppich:
Boden Linoleum:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Rollladen:
Fahrradraum:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
Netzwerkverkabelung:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT

Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Käuferprovision beträgt 4.99 % des Gesamtkaufpreises incl. der gesetzlichen MwSt.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 18:00Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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