Sehr gepflegte 3 Zimmer Eigentumswohnung in einem gepflegten MFH in Enkenbach-Alsenboorn
Adresse:67677 - Enkenbach-Alsenborn  
Objektnummer:19201

Bild: Enkenbach-Alsenborn - Sehr gepflegte 3 Zimmer Eigentumswohnung in einem gepflegten MFH in Enkenbach-Alsenboorn

3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Garage mit Balkon

Preis: 189.000 €

Wohnfläche.: 85 m²



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Sehr gepflegte 3 Zimmer Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, 2, 5 stöckige Massivbauweise; Baujahr 1965, Vollunterkellerrung, die Wohnung wurde 1995 renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand; Garage vorhanden; Vor- und Rückgarten; Vollwärmeschutz. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) mit Balkon; 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad, WC separat, verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 85 m².

RAUMAUFTEILUNG:

Flur, Wohnzimmer, Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer; Küche, Bad und WC;
der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung.

AUSSTATTUNG:

Ölzentralheizung (aus 2023); Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt; Sprechanlage; Kabelanschluss vorhanden; die Wohnung ist derzeit für € 550,00 zzgl. Nebenkosten von € 200,00 vermietet; das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. € 390,00; die Wohnung wird frei nach Absprache oder als Kapitalanlage.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart ÖL:
Garage:
Balkon:
 Ja
Ja
Ja
Ja
 Boden gefliest:
Boden Parkett:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
DSL:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT


115KWh/(m² x a)



Ein verbrauchsbasierender Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 115KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 4% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9:00 Uhr - 17:30 Uhr sowie jeden Samstag von 10:00 Uhr bis 14:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

  • Tel: 06233/32640
  • Fax: 06233/326432
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