Repräsentatives Wohnen im neuwertigen MFH in ruhigem Wohngebiet in Birkenheide
Adresse:67134 - Birkenheide  
Objektnummer:19461

Bild: Birkenheide - Repräsentatives Wohnen im neuwertigen MFH in ruhigem Wohngebiet in Birkenheide

7 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder

Preis: 1.395.000 €

Wohnfläche.: 332 m²
Grundstücksfläche:440m²
Nutzfläche:113m²

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Repräsentatives Wohnen im neuwertigen MFH in ruhigem Wohngebiet in Birkenheide. Das Haus aus dem Jahre ca. 2001 bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 332 m² 3 Wohneinheiten mit der Möglichkeit einer 4. Wohneinheit im UG. Das Haus befindet sich in einem hervorragendes Zustand, es sind keine Renovierungen erforderlich. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 440 m². Doppelgarage vorhanden.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: (ca. 121 m²): 2 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Terrasse.
OG: (ca. 121 m²): 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Balkon.
DG: (ca. 80 m²): 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon.
KELLER: 3 Zmmer, Küche, Bad (möglich, z. Zt. als Nutzfläche ausgewiesen), Heizungs- und Hauswirtschaftsraum.

AUISSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster, teilweise mit elektr. Rollläden; Gaszentralheizung; Warmwasserversorgung über die Heizung; Tageslichtbäder mit Dusche, Wanne und Bidet; die Böden sind durchwEG: gefliest; Kabelanschluss vorhanden; massive Steintreppe; Einbauküchen (Preis auf Anfrage);

Das Haus wird im EG: vom Eigentümer bewohnt, die beiden Wohnungen sind vermietet, freiwerdend nach Absprache.

ZUSAMMENFASSUNG

Fußbodenheizung:
Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Garage:
Stellplatz:
Garten:
Balkon:
Terrasse:
Gäste WC:
 Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
 Boden gefliest:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
DSL:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 3.57% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 1.79% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

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