großzügiges 1-2 Familienhaus in Papenburg .... Splitting rechts Kanallage ....
Adresse:26871 - Papenburg  
Objektnummer:17848

Bild: Papenburg - großzügiges 1-2 Familienhaus in Papenburg .... Splitting rechts Kanallage ....

7 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder, Garage, 4 Stellplätze sowie Garten mit Terrasse

Preis: 210.000 €

Wohnfläche.: 140 m²
Grundstücksfläche:2500m²
Nutzfläche:35m²

   Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

gepflegtes 1-2 Familienhaus - Baujahr 1982 - die Grundstücksgröße beträgt 2500m² mit Stallungen und Grünflächen - die
Wohnfläche auf 2 Ebenen verteilt beträgt ca,140m² zzgl. Ausbaureserven und Nutzflächen - Garage - PKW Stellplätze -
Vor-und Rückgarten - Gartenhaus - Gewächshaus - Aussenterrasse mit Beschattung - Freisitzmöglichkeiten....
Weiterer Ausbaubau von Monteur-Ferienwohnung (ca.70m²) möglich ....das Grundstück ist komplett eingezäunt.
Eine Nutzung als Zweifamilienhaus wäre möglich...

Schulen - Kindergärten - Einkaufsmöglichkeiten - Krankenhaus sind schnell zu erreichen ..... sehr gute Infrastruktur...

RAUMAUFTEILUNG
EG Küche mit moderner EBK - Esszimmer - Wohnzimmer mit Terrassenzugang - Vorratsraum - Gästezimmer - HWR/Heizung -
Komplettbad mit WC NEU - großzügige Eingangsdiele - 2 weitere Zimmer
OG; Elternschlafzimmer - 2 Kinderzimmer - Duschbad mit WC und Waschplätze NEU - Flurbereich - Zugang zu Dachboden
mit Ausbaureserven

AUSSTATTUNG
weisse Kunststofffenster mit Doppelverglasung - Gas-Zentralheizung - die WW-Aufbereitung erfolgt über die Heizung -
Fussbodenerwärmung - die Bäder sind NEU und sehr modern augestattet - moderne Einbauküche - die Böden sind mit
Fliesen-Laminat-Kunststoff und Teppich modern belegt - weisse Innentüren - kein Sanierungsstau - ein Energieausweis ist
aktuell in Vorbereitung - Internetanschluss - SAT-TV Anlage - Renovierungsarbeiten im Vorderhaus sind noch notwendig.

......weitere Auskünfte zum Objekt und Lage gerne auf Anfrage !!

ZUSAMMENFASSUNG

Fußbodenheizung:
Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Garage:
Stellplatz:
Garten:
Terrasse:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Naturstein:
Boden Teppich:
Boden Kunststoff:
Boden Laminat:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Fahrradraum:
TV Anschluss:
DVBT:
Netzwerkverkabelung:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Käuferprovision beträgt 4.76 % des Gesamtkaufpreises incl. der gesetzlichen MwSt.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 18:00Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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