Sehr geschmackvolle, modernisierte 3 Zimmer ETW in LU-Hemshof in Ludwigshafen am Rhein

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Sehr geschmackvolle, modernisierte 3 Zimmer ETW in LU-Hemshof

Adresse:67063 - Ludwigshafen am Rhein
Objektnummer:18319

3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer

Preis: 358.000 €

Wohnfläche.: 97 m²

Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Sehr geschmackvolle, modernisierte 3 Zimmer ETW in LU-Hemshof. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand (es sind keine Renovierungen erforderlich) und bietet durch teilweise hohe Decken ein besonderes Flair. Die 3 Zimmer, Küche und Bad verteilen sich auf einer Wohnfläche von ca. 97 m². Die Wohnung befindet sich auf der 2. Etage (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses mit 5 Parteien aus dem Jahre 1914.

RAUMAUFTEILUNG:

Flur, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellkammer, Kinderzimmer, Bad (mit Wanne und Dusche), Garderobe, weitere Abstellkammer, Küche.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Partyraum zur Verfügung.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gas-Etagenheizung; Warmwasseraufbereitung über Boiler; Tageslichtbad; die Böden sind mit Fliesen und Laminat (neu) belegt; Kabelanschluss vorhanden; Einbauküche (im Preis inbegriffen); teilweise hohe Decken;

das monatliche Hausgeld beträgt € 146,00; die Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt und kann zeitnah übernommen werden.

ZUSAMMENFASSUNG

Etagenheizung:
Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:

Ja
Ja
Ja

Boden gefliest:
Boden Laminat:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DSL:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT

Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.5% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.