Kernsaniertes 2 Zimmer Eigentumswohnung im Herzen von Mannheim in Mannheim

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Kernsaniertes 2 Zimmer Eigentumswohnung im Herzen von Mannheim

Adresse:68165 - Mannheim
Objektnummer:18568

2 Zimmer, offene Küche, Bad, Balkon

Preis: 199.000 €

Wohnfläche.: 49 m²

Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Gut geschnittene 2-Zimmer ETW mit Balkon in Mannheim-Schwetzingervorstadt. Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 49 m² 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Baujahr 1987. Die Wohnung befindet sich auf der 4. Etage (mit Aufzug) eines grösseren Mehrfamilienhauses mit 5 Etagen. Die Wohnung wird zur Zeit kernsaniert und wird Anfang April 2022 in neuem Glanz erstrahlen.

RAUMAUFTEILUNG:

Flur, Wohnzimmer mit offener Küche, Balkon, Schlafzimmer, Abstellkammer, innen liegendes Bad. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen sowohl ein Waschraum als auch ein Fahrradraum zur Verfügung.

AUSSTATTUNG:

Holzisolierglasfenster mit Rollläden; Zentralheizung und Warmwasserversorgung mittels Fernwärme; innen liegendes Bad (mit Wanne); der Fussboden im Bad ist gefliest, die restlichen Böden werden mit Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden; das monatliche Hausgeld beträgt € 287, 00; die Wohnung steht leer, wird zur Zeit saniert und kann Anfang April 2022 übernommen werden.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Fernwärme:
Balkon:

Ja
Ja
Ja

Personenaufzug:
Boden gefliest:
Boden Estrich:
offene Küche:
Bad mit Wanne:
Fahrradraum:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
DSL:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT

Ein verbrauchsbasierender Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 104KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5.95% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.98% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.