Sehr gepflegte 2-Zimmer ETW mit großem Balkon und TG-Stellplatz in Ludwigshafen in Ludwigshafen am Rhein

Alle 7 Bilder zum Objekt ansehen

Exposee im Pdf format Exposé im PDF-Format

Sehr gepflegte 2-Zimmer ETW mit großem Balkon und TG-Stellplatz in Ludwigshafen

Adresse:67059 - Ludwigshafen am Rhein
Objektnummer:19015

2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, TG-Stellplatz und Balkon

Preis: 224.000 €

Wohnfläche.: 77 m²

Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Sehr gepflegte 2-Zimmer ETW mit großem Balkon und TG-Stellplatz in Ludwigshafen. Die Wohnung befindet sich auf der 1. Etage (mit Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 14 Einheiten und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 77 m² 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. TG-Stellplatz dazugehörig. Baujahr ca. 1981. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, es sind keine grösseren Renovierungen erforderlich.

RAUMAUFTEILUNG:

Flur, WC, Bad (mit Wane), Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Balkon, Abstellkammer.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung.

AUSSTATTUNG:

Holzisolierglasfenster mit Rollläden; Zentralheizung und Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme; innen liegendes Bad; die Böden sind mit Fliesen und Teppichboden belegt; Kabelanschluss vorhanden; Einbauküche (im Preis inbegriffen);

das monatliche Hausgeld beträgt € 287, 00; die Wohnung steht leer und kann zeitnah übernommen werden.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Fernwärme:
Balkon:

Ja
Ja
Ja

Personenaufzug:
Boden gefliest:
Boden Teppich:
Einbauküche:
Bad mit Wanne:
Rollladen:
Fahrradraum:
TV Anschluss:
DSL:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT

117KWh/(m² x a)

Ein verbrauchsbasierender Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 117KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.5% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.