Schönes EFH in ruhiger Wohnlage in Emden

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Schönes EFH in ruhiger Wohnlage

Adresse:26725 - Emden
Objektnummer:13798

3 Zi., Küche, Bad, HWR, Abstellraum, Terasse, Garage, Balkon, Geräteschuppen

Preis: 154.000 €

Wohnfläche.: 90 m²
Grundstücksfläche:291m²

Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Kleines, leicht renovierungsbedürftiges EFH; Baujahr 1960; Grundstücksgröße 291 qm. Vor- und Rückgarten, Terrasse, Garage, Geräteschuppen, Balkon; Massivbauweise mit Satteldach. 2014 wurde das Dach gedämmt und neu eingedeckt. 2013 wurden Heizkörper erneuert. Weiter erhielt das Haus neue Außentüren sowie neue Fenster mit teilweise Außenrollläden

RAUMAUFTEILUNG:

Offener Wohn/Essbereich/Küche, 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche u. WC, HWR, Abstellraum. EG: Wohn- Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, HWR. OG: 2 Schlafzimmer, Abstellraum.

AUSSTATTUNG:

Gaszentralheizung aus 2006, WW-Aufbereitung über die Heizung.Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden. Das Bad mit Dusche und WC ist hell und raumhoch gefliest. Die Böden sind mit Fliesen, Teppich und Linoleum belegt. Die Treppe ist massiv aus Holz. Das Haus ist teilw. unterkellert. Kabelanschluss vorhanden. Gute Infrastruktur.
Ein Energieausweis liegt vor
Frei nach Absprache.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Garage:
Stellplatz:
Garten:
Balkon:
Terrasse:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

Boden gefliest:
Boden Teppich:
Boden Linoleum:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
DSL:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT

Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Käuferprovision beträgt 5.36 % des Gesamtkaufpreises incl. der gesetzlichen MwSt.

DIREKTKONTAKT

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