Schönes EFH in ruhiger Wohnlage
Adresse:26725 - Borssum  
Objektnummer:13798

Bild: Borssum - Schönes EFH in ruhiger Wohnlage

3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Garage, Stellplatz sowie Garten mit Terrasse und Balkon

Preis: 209.000 €

Wohnfläche.: 90 m²
Grundstücksfläche:291m²


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Kleines, leicht renovierungsbedürftiges EFH; Baujahr 1960; Grundstücksgröße 291 qm. Vor- und Rückgarten, Terrasse, Garage, Geräteschuppen, Balkon; Massivbauweise mit Satteldach. 2014 wurde das Dach gedämmt und neu eingedeckt. 2013 wurden Heizkörper erneuert. Sowie wurde 2014 die Elektrik erneuert. Weiter erhielt das Haus neue Außentüren sowie neue Fenster mit teilweise Außenrollläden

RAUMAUFTEILUNG:

Offener Wohn/Essbereich/Küche, 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche u. WC, HWR, Abstellraum. EG: Wohn- Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, HWR.
OG: 2 Schlafzimmer, Abstellraum.

AUSSTATTUNG:

Gaszentralheizung aus 2006, WW-Aufbereitung über die Heizung. Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden. Das Bad mit Dusche und WC ist hell und raumhoch gefliest. Die Böden sind mit Fliesen, Teppich und Linoleum belegt. Die Treppe ist massiv aus Holz. Das Haus ist teilw. unterkellert. Kabelanschluss vorhanden. Gute Infrastruktur. Ein Energieausweis liegt vor. Das Haus wird erst Mitte 2023 bezugsfrei.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Garage:
Stellplatz:
Garten:
Balkon:
Terrasse:
 Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
 Boden gefliest:
Boden Teppich:
Boden Linoleum:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
DSL:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT


236KWh/(m² x a)



Ein bedarfsorientierter Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 236KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5.36% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.68% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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