Ostseebad Binz bietet schöne, helle 1-Zi-ETW m. Balkon, ca. 45 m² WFl., 150 m bis zum Ostseestrand;
Adresse:18609 - Binz  
Objektnummer:16494

Bild: Binz - Ostseebad Binz bietet schöne, helle 1-Zi-ETW m. Balkon, ca. 45 m²  WFl., 150 m bis zum Ostseestrand;

1 Wohn-Schlafbereich, Flur, Kü. m. EBK, Balkon, 1 AR, 1 Bodenraum

Preis: 140.000 €

Wohnfläche.: 45 m²

Nutzfläche:12m²

   Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Großzügig angelegte 1-Zi.-ETW mit separatem Schlafbereich in einem sehr gepflegten 4-gesch. MFH mit Hausmeisterservice, BJ 1993.

Die letzte Modernisierung des MFH fand 2014-2016 statt.
Das MFH erhielt 1 neues Vordach, Balkone u. 1 eigene Heizungsanlage.
Die ETW selbst wurde mit neuen Innentüren u. im Wohnbereich mit hochw. Venyl-Bodenbelag ausgestattet.
Im Herbst 2017 wurde die Wohnung neu möbliert und im Feb. 2018 malerseitig renoviert. Die ETW liegt im 1. OG des MF;

Lage:
Bis zum Strand sind es ca. 150 m.
Apotheke, Supermärkte, Ärzte, Bahnhof, Bäcker, Frisör, Wellnesseinrichtungen, Restaurants, etc. sind fußläufig schnell erreicht. Binz verfügt allgemein über eine gute Infrastruktur;

Im Aussenbereich kann 1 Stellpl. angemietet werden (20,00 €/Mon. zzgl. MwSt.
In einem separatem Gebäude ist ein AR nutzbar;

AUFTEILUNG:
Die WE liegt im 1.OG und bietet ca. 45 m² WFl.;

RAUMAUFTEILUNG:
1.OG: 1 Flur, 1 Duschbad/WC, 1 großzügigen Wohn-Schlafbereich (siehe Grundriss), 1 Küche m. EBK, 1 Balkon, 1 AR;
DG: 1 abschließbaren Raum;

AUSSTATTUNG:
Das MFH wurde in massiver Bauweise errichtet. Das gesamte Haus, wie auch dieser Treppenaufgang ist hell, und freundlich und macht einen sehr guten Eindruck.
Im Haus wurden doppelvergl. Kunststofffenster verbaut.
Das Bad ist türrahmenhoch gefliest.
Eine Tür-Sprechanlage ist vorhanden.
Die EBK ist im Kaufpreis enthalten. Das Mobiliar ist optional verhandelbar;

HEIZUNG:
Gas-Zentralheizung m. Wärmemengenzähler. Die WW-Aufber. erfolgt über Durchlauferhitzer;

Datenkabel für TV, Internet u. Tel. liegen an;

Die Wohnung kann nach Absprache übernommen werden;

Die NK inkl. Hausgeld m. Rücklagen betragen 149,00 €/Mon. davon 11,22 €/Mon. Rücklagen.
Die Höhe der Rücklagen und weitere Infos erhalten Sie auf Anfrage.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Balkon:
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Kunststoff:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Fahrradraum:
DSL:
Netzwerkverkabelung:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT


90KWh/(m² x a)



Ein verbrauchsbasierender Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 90KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Käuferprovision beträgt 5.95 % des Gesamtkaufpreises incl. der gesetzlichen MwSt.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 18:00Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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