Repräsentative DHH im Grünen, BJ 2001, WFl. 120 m², Nebengeb. m. 60 m²/Nutz/WFl., GFl. 981m²,
Adresse:18311 - Ribnitz-Damgarten  
Objektnummer:16761

Bild: Ribnitz-Damgarten - Repräsentative DHH im Grünen, BJ 2001, WFl. 120 m², Nebengeb. m. 60 m²/Nutz/WFl., GFl. 981m²,

4 Zi., off. Kü. m. EBK, 2 Bäder, Galerie, 2 Terr., Garage, Carport, Garten

Preis: 329.000 €

Wohnfläche.: 120 m²
Grundstücksfläche:981m²
Nutzfläche:60m²

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Repräsentative, großzügige DHH, BJ 2001 mit gr. Garten, Nebengeb., Sauna, 2 Terr., beheizb. Garage, gr. Carport (Wohnmobil)....
Das Haus bietet 4 Zi., 2 Bäder, 1 off. Kü. m. EBK, 2 Terrassen, 1 Garten, 1 Nebengeb. mit 3 Räumen;

Lage:
Das Grst. liegt im Grünen in einer sehr ruhigen Sackgasse, im Speckgürtel von Ribnitz-Dammgarten. Der Ortskern ist nach 3 km erreicht. Bis zum Badestrand der Ostsee sind es ca. 9 km. Das Haus bietet auf 3 Etagen ca. 120 m² WFl.. Im Aussenbereich auf ca. 981 m² befindet sich der Garten mit 2 Terr. 1 Carport (Wohnmobil), 1 Garage u. 1 Nebengeb.;

RAUMAUFTEILUNG:
EG: 1 Flur, Wohn-Essbereich m. EBK (im Preis enthalten) ,1 Bad mit Whirpool u.WC, 1 HWR;
OG: 1 Flur; 1 Galerie (Schlafzi.), 1 Ki.-Zi., 1 Duschbad/WC;
DG: Das DG ist zu 50% ausgebaut u. wird als Büro genutzt;

AUSSTATTUNG:
Massive Bauweise; Krüppelwalmdach m. Gaube, lasierte Dachziegel, doppelvergl. Holzrahmenfenster, freitr. Holztreppe. Die Bäder sind türrahmenhoch gefliest u. mit Handtuchwärmer ausgestattet. In den Räumen des EG wurde Parkett, im OG Laminat verlegt. Im EG liegt eine Fußbodenheizung. Im Wohnbereich spendet 1 Kamin an kühlen Tagen wohlige Wärme und Behaglichkeit;

HEIZUNG:
Die Zentralheizung wird mit Erdgas betrieben. Die WW-Aufber. erfolgt durch die Heizung;

Das massiv errichtete Nebengebäude mit ca. 60 m² Wohn/Nutzfl. verfügt über 3 Räume (1 Sauna u. Dusche, 1 Arbeitsraum, 1 Galerie);

Datenkabel für TV, Internet u. Telefon liegen an; 1 SAT-Anlage ist vorhanden;

Die hochwertige DHH wurde zuletzt 2016 umfangreich saniert (Neu sind: Heizung 2016, Carport 2009, Dach des Nebengeb. Anstriche innen u. außen, 2. Terrasse).

ZUSAMMENFASSUNG

Fußbodenheizung:
Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Garage:
Carport:
Stellplatz:
Garten:
Terrasse:
Gäste WC:
Kamin:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Parkett:
Boden Laminat:
Einbauküche:
offene Küche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Sauna:
Fahrradraum:
DSL:
Netzwerkverkabelung:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT


87KWh/(m² x a)



Ein verbrauchsbasierender Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 87KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Käuferprovision beträgt 5.36 % des Gesamtkaufpreises incl. der gesetzlichen MwSt.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 18:00Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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DIESES OBJEKT IST ALTERNATIVLOS. GREIFEN SIE ZU.