Top Reihenhaus in ruhiger Wohnlage in LU-MELM - Bj. 2006
Adresse:67071 - Ludwigshafen am Rhein  
Objektnummer:16775

Bild: Ludwigshafen am Rhein - Top Reihenhaus in ruhiger Wohnlage in LU-MELM - Bj. 2006

5 Zimmer, offene Küche, Bad, Gäste-WC, Garten, PkW-Stellplatz

Preis: 390.000 €

Wohnfläche.: 130 m²
Grundstücksfläche:183m²


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Top Reihenhaus in ruhiger Wohnlage in LU-MELM. Das hochwertig ausgestattete EFH besticht durch seine gediegene Eleganz. Das Haus aus dem Baujahr 2006 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Terrasse. Ein schöner Garten mit Gartenhaus ist dazugehörig. PkW-Stellplatz vorhanden. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 183 m².

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Flur, Gäste-WC, offene Küche, Wohnzimmer mit Essbereich.
OG: Flur, großes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad (mit Wanne und Dusche).
DG: Studio (mit Klimaanlage)

KELLER: Flur, Gästezimmer, Vorratsraum, Hausanschluss- /Waschraum.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster mit teilweise elektrischen Rollläden; überdachte Terrasse (mit elektr. Markise); Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik); Fussbodenheizung im Bad; Photovoltaikanlage (aus 2013); Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Tageslichtbad und Tageslicht-Gäste-WC; die Böden sind mit Fliesen belegt; Sichtsprechanlage; Kabelanschluss vorhanden; freitragende Stahltreppe mit hochwertigen Holzstufen; Einbauküche;

das Haus wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend Jan. 2019.

ZUSAMMENFASSUNG

Fußbodenheizung:
Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Stellplatz:
Garten:
Terrasse:
Klimaanlage:
Gäste WC:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Einbauküche:
offene Küche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
DSL:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein verbrauchsbasierender Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 74KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Käuferprovision beträgt 5.95 % des Gesamtkaufpreises incl. der gesetzlichen MwSt.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 18:00Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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