Bauernhof für Pferde-/ Tierliebhaber mit vielen Möglichkeiten in Rüssingen
Adresse:67308 - Rüssingen  
Objektnummer:16796

Bild: Rüssingen - Bauernhof für Pferde-/ Tierliebhaber mit vielen Möglichkeiten in Rüssingen

7 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Hof, Garage, Scheune, Stallungen

Preis: 325.000 €

Wohnfläche.: 166 m²
Grundstücksfläche:1100m²
Nutzfläche:90m²

   Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Bauernhof für Pferde-/ Tierliebhaber mit vielen Möglichkeiten in ruhiger Ortsrandlage in Rüssingen. Großer Wohlfühlfaktor. Das Anwesen besteht aus dem Wohnhaus, Stallungen, großer Scheune und Hof mit Einfahrt. Das Ursprungsbaujahr ist ca. 1832, eine Generalsanierung fand 2014 statt. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 166 m² 7 Zimmer, Küche und 2 Bäder. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.100 m².

RAUMAUFTEILUNG:
EG: Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer.
OG: Flur, Schlafzimmer, Bad (mit Dusche und Wanne), 3 Zimmer (davon 1 Durchgangszimmer), Ankleidezimmer, Hauswirtschaftsraum, weiteres Bad (mit Wanne und Dusche).
KELLER: teilweise unterkellert (Heizungskeller).

AUSSTATTUNG: Holzisolierglasfenster mit Rollläden; Öl-Zentralheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Tageslichtbäder; die Böden sind mit Fliesen, Dielen, Steinboden, Kunststoffboden, Parkett und Laminat belegt; SAT-Anlage vorhanden; kleiner Garten; massive Holztreppe; Einbauküche; hohe Decken;

das Haus wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.

Über eine Koppel von ca. 1,5 ha kann verhandelt werden.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart ÖL:
Garage:
Garten:
Gäste WC:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Naturstein:
Boden Parkett:
Boden Dielen:
Boden Kunststoff:
Boden Laminat:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DSL:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Käuferprovision beträgt 4.99 % des Gesamtkaufpreises incl. der gesetzlichen MwSt.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 18:00Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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