KAPITALANLAGE: Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz
Adresse:22880 - Wedel  
Objektnummer:16903

Bild: Wedel - KAPITALANLAGE: Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz

2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Stellplatz

Preis: 149.000 €

Wohnfläche.: 60 m²



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Hier präsentieren wir Ihnen eine wunderschön gelegene Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit eigenem Außenzugang; die Wohnanlage liegt direkt am Naturschutzgebiet Klövensteen; Balkon in Süd-Ausrichtung; PKW-Außenstellplatz am Haus; Keller-Abstellraum; Baujahr des Hauses 1973; die Wohnung wurde in 2016 renoviert

Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m²

RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wannenbadezimmer, Flur, Abstellraum
KG: 1 Abstellraum, zusätzlich stehen der Gemeinschaft eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung

AUSSTATTUNG:
Holz-Isolierglasfenster; Gas-Zentralheizung; Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Laminat; Einbauküche (im Kaufpreis enthalten); Müllabwurfanlage

LAGE:
Vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Anbindung zum S-Bahnhof Wedel; Waldspielplatz in der Nähe

Die Wohnung ist fest vermietet; Netto-Kaltmiete per Monat 500 Euro

Das Wohngeld beträgt 244 Euro exkl. Strom und Wasser

Die Wohnung wird nicht frei geliefert

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Stellplatz:
Balkon:
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Parkett:
Boden Laminat:
Einbauküche:
Bad mit Wanne:
Fahrradraum:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT


227KWh/(m² x a)



Ein verbrauchsbasierender Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 227KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Käuferprovision beträgt 5.95 % des Gesamtkaufpreises incl. der gesetzlichen MwSt.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 18:00Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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