Ein in 2008 komplett saniertes RMH in bevorzugter Lage in LU-Gartenstadt
Adresse:67067 - Ludwigshafen am Rhein  
Objektnummer:16955

Bild: Ludwigshafen am Rhein - Ein in 2008 komplett saniertes RMH in bevorzugter Lage in LU-Gartenstadt

5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Terrasse, Garage

Preis: 358.000 €

Wohnfläche.: 130 m²
Grundstücksfläche:250m²
Nutzfläche:58m²

   Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Ein in 2008 komplett saniertes RMH in bevorzugter Lage in LU-Gartenstadt. Das Haus befindet sich in einem top Zustand, es sind keine Renovierungen erforderlich. Das hochwertig ausgestattete Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Terrasse. Garage vorhanden. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 250 m². Baujahr ca. 1939.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Flur, Wohnzimmer mit Essbereich, TerrasseGäste-WC, Küche.
OG: Flur, offener Wohnbereich, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad (mit Wanne und Dusche),
DG: Studio, Ankleidezimmer. KELLER: Werkstatt, Hauswirtschaftsraum, Kellerraum.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster mit Klappläden; Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik); Fussbodenheizung im EG: und im Bad; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Tageslichtbad; Tageslicht Gäste-WC; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Vollwärmeschutz; Wasserentkalkungsanlage; Sprechanlage; überdachte Terrasse mit elektrischer Markise; SAT-Anlage vorhanden; freitragende Holztreppe; hochwertige Einbauküche (im Preis inbegriffen); das Haus wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend ca. August 2019.

ZUSAMMENFASSUNG

Fußbodenheizung:
Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Garage:
Garten:
Terrasse:
Gäste WC:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Laminat:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
TV Anschluss:
DSL:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein bedarfsorientierter Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 71KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Käuferprovision beträgt 5.95 % des Gesamtkaufpreises incl. der gesetzlichen MwSt.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 18:00Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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