Vollsanierte großzügige Doppelhaushälfte in Uplengen OT.Selverde
Adresse:26670 - Uplengen  
Objektnummer:16968

Bild: Uplengen - Vollsanierte großzügige Doppelhaushälfte in Uplengen OT.Selverde

5 Zimmer 2 Küchen - 2 Bäder - HWR - Gäste WC - Kellerraum

Preis: 198.000 €

Wohnfläche.: 200 m²
Grundstücksfläche:1500m²
Nutzfläche:15m²

   Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

kernsaniertes Mehrfamilienhaus / Doppelhaushälfte mit ELW - Ursprungsbaujahr 1965 - wurde von 2000 - 2015 vollständig
saniert - Dach-Fenster-Türen-Elektrik-Bäder-Küchen-Heizung-Fussböden neu - die Grundstücksgröße beträgt 1500m² mit
Vor-und Rückgarten - Garage - PKW Stellplätze - Gewächshaus - 2 Sonnenterrassen - Balkon - neue Bio-Kläranlage
die Wohnfläche auf 2 Ebenen verteilt beträgt ca.200m² - ELW im OG mit ca.100m²

Schulen - Kindergärten - Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen .... gute Infrastruktur

RAUMAUFTEILUNG
EG; Wohnküche mit EBK (neu) - Wohnzimmer mit Zugang zur überdachter Aussenterrasse - großes Schlafzimmer - Bad mit
Wanne-Dusch-WC und Waschplätze - HWR mit Zugang zur 2.Aussenterrasse - Gäste WC großzügige Eingangsbereiche
OG mit abgeschlossener ELW; Küche mit EBK - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Büro - Duschbad - Abstellraum - Gäste WC -
kleiner Flurbereich mit Balkonzugang
DG; dient als Stauraum KG; kleiner Kellerraum für die Versorgungsanschlüsse

AUSSTATTUNG
moderne Holzfenster (2000) mit Doppelverglasung und teilw. Aussenrollläden - Gas-Zentralheizung (Brennwert 2015) - die
WW-Aufbereitung erfolgt über die Heizungsanlage - die Bäder sind raumhoch gefliest und sehr modern ausgestattet - neue
Einbauküchen (2014) - teilweise Fussbodenerwärmung - die Böden wurden sehr modern mit Fliesen-Laminat und PVC belegt -
schnelles Internet - SAT Anlage aus 2014 - kein Sanierungs-Renovierungsstau - ein Energieausweis ist aktuell in Vorbereitung
- die Versorgungsanschlüsse von der Masterwohnung und der Einliegerwohnung sind jeweils separat....

Lage; absolute ruhige Lage mit kaum Strassenverkehr..... unverbauter Panoramablick mit kleinem Pferdehof in der
Nachbarschaft.....Gartenarbeiten sind noch hier und da erforderlich....

weitere Auskünfte zum Objekt und Lage auf Anfrage.... Preis ist noch etwas Verhandelbar !!

ZUSAMMENFASSUNG

Fußbodenheizung:
Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Garage:
Stellplatz:
Garten:
Balkon:
Terrasse:
Gäste WC:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Kunststoff:
Boden Estrich:
Boden Laminat:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
Fahrradraum:
TV Anschluss:
DVBT:
Netzwerkverkabelung:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Käuferprovision beträgt 4.95 % des Gesamtkaufpreises incl. der gesetzlichen MwSt.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 18:00Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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