sehr gepflegtes modernes Einfamilienhaus in Filsum - Ostfriesland in ruhiger Sackgassenlage.....
Adresse:26849 - Filsum  
Objektnummer:17024

Bild: Filsum - sehr gepflegtes modernes Einfamilienhaus in Filsum - Ostfriesland in ruhiger Sackgassenlage.....

6 Zimmer Küche - Bad - HWR - Gäste WC - kleines Studio im DG

Preis: 244.000 €

Wohnfläche.: 160 m²
Grundstücksfläche:600m²
Nutzfläche:20m²

   Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

gepflegtes modernes Einfamilienhaus - Baujahr 1996 - die Grundstücksgröße beträgt 600m² - die Wohnfläche auf 3 Ebenen
verteilt ca.160m² - Vor-und Rückgarten - Holzgarage 7x3 mit ausgebautem Dachboden und Dachziegel - 3 PKW Stellplätze -
überdachte Sonnenterrasse - Freisitz - unverbauter Panoramablick...

Schulen - Kindergärten - Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen ..... schnelle Anbindung zur A28 und der B72

RAUMAUFTEILUNG
EG; Küche mit EBK und Zugang zur Terrasse - Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und Terrasse - Gästezimmer - Gäste WC -
HWR - Bad mit Wanne-Waschplatz barrierefrei Dusche - großzügige Eingangsdiele mit viel Abstellmöglichkeiten
OG; Elternschlafzimmer mit Balkonzugang - 2 Kinderzimmer - Arbeitszimmer - gallerieähnlicher Flurbereich mit Balkonzugang -
Heizungsraum - Wc mit Waschplatz - DG; vollständig ausgebaut und isoliert mit Heizung und Einbauschränke

AUSSTATTUNG
weisse moderne Kunststofffenster mit Doppelverglasung - Gas-Zentralheizung (Brennwert 2015) - die WW-Aufbereitung erfolgt
über die Heizungsanlage - das Bad ist raumhoch gefliest und modern barrierefrei ausgestattet - in Teilbereichen Fussboden-
erwärmung - EBK - Internetzugang - SAT-TV Anlage - die Böden sind mit Fliesen und Teppich modern belegt - freitragende
Holztreppe - ein Energieausweis ist in Vorbereitung - kein Sanierungs-Renovierungsstau - sehr gepflegte Immobilie.....

Das Objekt wird von den Eigentümern aktuell noch bewohnt und wäre nach Absprache ab März / April 2019 bezugsfrei......
weitere Auskünfte zum Objekt und Lage gerne auf Anfrage.

ZUSAMMENFASSUNG

Fußbodenheizung:
Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Garage:
Stellplatz:
Garten:
Balkon:
Terrasse:
Gäste WC:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Teppich:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Fahrradraum:
TV Anschluss:
DVBT:
Netzwerkverkabelung:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Käuferprovision beträgt 4.76 % des Gesamtkaufpreises incl. der gesetzlichen MwSt.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 18:00Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

   Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.




DIESE OBJEKTE KOENNTEN SIE EBENFALLS INTERESSIEREN
Tageslichtbad:
Zentralheizung:
Carport:
Stellplatz:
Bild: Leer (Ostfriesland) - gepflegte fast neuwertige Doppelhaushälfte in Leer-Loga.....DHH, REH, Stadthaus

26789 - Leer (Ostfriesland)
5 Küche - HWR - Bad - Gäste WC - kleiner Wintergarten - Abstellraum
259.000€Wfl.:120m²Gfl.:250m²
Tageslichtbad:
Zentralheizung:
Stellplatz:
Bild: Barßel - neuwertiges Einfamilienhaus in Barßel - Bj. 2008 - ruhige Wohnlagefreist. EFH

26676 - Barßel
6 Zimmer Küche - Bad - HWR - Gäste WC - Abstellr.
210.000€Wfl.:144m²Gfl.:984m²
Tageslichtbad:
Zentralheizung:
Garage:
Carport:
Bild: Ostrhauderfehn - neuwertiger Bungalow in Ostrhauderfehn ... ebenerdiges Wohnen mit Ausbaureservenfreist. EFH

26842 - Ostrhauderfehn
4 Küche - Bad - HWR - Abstellraum - Gäste WC
269.000€Wfl.:125m²Gfl.:700m²
Tageslichtbad:
Zentralheizung:
Carport:
Stellplatz:
Bild: Apen - neuwertiger Bungalow (Niedrig-Energiehaus) mit kleiner Betriebshalle ....freist. EFH

26689 - Apen
4 Zimmer Küche - Bad - HWR - Vorratsraum - Betriebshalle
278.000€Wfl.:125m²Gfl.:1500m²
Tageslichtbad:
Zentralheizung:
Carport:
Stellplatz:
Bild: Leer (Ostfriesland) - vollständig renoviertes und saniertes Einfamilienhaus in Leer-Bingumfreist. EFH

26789 - Leer (Ostfriesland)
4 Zimmer Küche - 2 Bäder - HWR - Garderobenraum
260.000€Wfl.:155m²Gfl.:490m²