großzügiges modernes Einfamilienhaus in Moormerland
Adresse:26802 - MoormerlandObjektnummer:17034

6 Wohnküche - 2 Bäder - 2 HWR - Abstellraum
Preis: 279.000 €
Wohnfläche.: 174 m²
Grundstücksfläche:1249m²
Nutzfläche:20m²
Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.
gepflegtes großzügiges Einfamilienhaus - Baujahr 1994 - die Grundstücksgröße beträgt 1249m² - die Wohnfläche auf 2 Ebenen verteilt ca. 174m² - ELW möglich - Garagenalage - PKW Stellplätze - Vor-und Rückgarten - überdachte Sonnenterrasse - Garten-Blockhaus mit hochwertiger Thekenanlage - Freisitz. - 8, 5kw Photovoltaikanlage aus 2009 -
Schulen - Kindergärten - Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen . sehr gute Infrastruktur
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Wohnküche mit EBK und Zugang zur Sonnenterrasse - Wohnzimmer mit Gartenzugang - Elternschlafzimmer - 2x HWR - Bad mit Wanne-Dusche-Waschplätze-Urinal und WC - großzügige Eingangsdiele mit Garderobenbereich
OG: 4 großzügige Schlafzimmer ( 1x mit Küchenanschlüsse) - Duschbad mit Waschplatz und WC - Flurbereich mit Abstellmöglichkeiten - freitragende Holztreppe -
DG: begehbar. dient als Stauraum
AUSSTATTUNG:
weisse Sprossen-Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Aussenrollläden - Gas-Zentralheizung - die WW-Aufbereitung erfolgt über die Heizungsanlage - die Bäder sind raumhoch gefliest und modern ausgestattet - moderne EBK - in Teilbereichen Fussbodenerwärmung - die Böden sind modern mit Fliesen-Kork und Vinyl belegt - Internetanschluss - Kabel-SAT-TV Anlage - ein Energieausweis liegt aktuell vor - Photovoltaikanlage keine Kostenbindung mehr - kein Sanierungs-Renovierungsstau - sehr gepflegte neuwertige Immobile. das Objekt wird von den Eigentümern aktuell noch bewohnt und wäre nach Absprache schnellstens bezugsfrei. Lage; zentrale Lage - bis zum Einkaufscenter in Warsingsfehn sind es nur wenige Minuten . . unverbauter Panoramablick im rückwertigen Gartenbereich . . verkehrsberuhigte Anliegerstrasse
Weitere Auskünfte zum Objekt und Lage auf Anfrage !!
ZUSAMMENFASSUNG
Fußbodenheizung: Zentralheizung: Befeuerungsart Gas: Garage: Stellplatz: Garten: Terrasse: |
Ja Ja Ja Ja Ja Ja Ja |
Boden gefliest: Boden Kunststoff: Einbauküche: Bad mit Dusche: Bad mit Wanne: Bad mit Fenster: Rollladen: Fahrradraum: TV Anschluss: DVBT: UMTS: Netzwerkverkabelung: |
Ja Ja Ja Ja Ja Ja Ja Ja Ja Ja Ja Ja |
ENERGIEKENNWERT
Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.
PROVISION
Die Käuferprovision beträgt 4.25 % des Gesamtkaufpreises incl. der gesetzlichen MwSt.
DIREKTKONTAKT
Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 18:00Uhr.
Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
- Tel: 06233/32640
- Fax: 06233/326432
- info@hahn-immobilien.net
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