großzügiges modernes Einfamilienhaus in Moormerland in Moormerland

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großzügiges modernes Einfamilienhaus in Moormerland

Adresse:26802 - Moormerland
Objektnummer:17034

6 Wohnküche - 2 Bäder - 2 HWR - Abstellraum

Preis: 279.000 €

Wohnfläche.: 174 m²
Grundstücksfläche:1249m²
Nutzfläche:20m²

Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

gepflegtes großzügiges Einfamilienhaus - Baujahr 1994 - die Grundstücksgröße beträgt 1249m² - die Wohnfläche auf 2 Ebenen verteilt ca. 174m² - ELW möglich - Garagenalage - PKW Stellplätze - Vor-und Rückgarten - überdachte Sonnenterrasse - Garten-Blockhaus mit hochwertiger Thekenanlage - Freisitz. - 8, 5kw Photovoltaikanlage aus 2009 -

Schulen - Kindergärten - Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen . sehr gute Infrastruktur

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Wohnküche mit EBK und Zugang zur Sonnenterrasse - Wohnzimmer mit Gartenzugang - Elternschlafzimmer - 2x HWR - Bad mit Wanne-Dusche-Waschplätze-Urinal und WC - großzügige Eingangsdiele mit Garderobenbereich
OG: 4 großzügige Schlafzimmer ( 1x mit Küchenanschlüsse) - Duschbad mit Waschplatz und WC - Flurbereich mit Abstellmöglichkeiten - freitragende Holztreppe -
DG: begehbar. dient als Stauraum

AUSSTATTUNG:

weisse Sprossen-Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Aussenrollläden - Gas-Zentralheizung - die WW-Aufbereitung erfolgt über die Heizungsanlage - die Bäder sind raumhoch gefliest und modern ausgestattet - moderne EBK - in Teilbereichen Fussbodenerwärmung - die Böden sind modern mit Fliesen-Kork und Vinyl belegt - Internetanschluss - Kabel-SAT-TV Anlage - ein Energieausweis liegt aktuell vor - Photovoltaikanlage keine Kostenbindung mehr - kein Sanierungs-Renovierungsstau - sehr gepflegte neuwertige Immobile. das Objekt wird von den Eigentümern aktuell noch bewohnt und wäre nach Absprache schnellstens bezugsfrei. Lage; zentrale Lage - bis zum Einkaufscenter in Warsingsfehn sind es nur wenige Minuten . . unverbauter Panoramablick im rückwertigen Gartenbereich . . verkehrsberuhigte Anliegerstrasse

Weitere Auskünfte zum Objekt und Lage auf Anfrage !!

ZUSAMMENFASSUNG

Fußbodenheizung:
Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Garage:
Stellplatz:
Garten:
Terrasse:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

Boden gefliest:
Boden Kunststoff:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
Fahrradraum:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
Netzwerkverkabelung:

Ja
Ja
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Ja
Ja
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Ja Ja Ja
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ENERGIEKENNWERT

Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Käuferprovision beträgt 4.25 % des Gesamtkaufpreises incl. der gesetzlichen MwSt.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 18:00Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.