großzügiges renovierungsbedürftiges Stadthaus in Emden - Klein-Faldern
Adresse:26725 - Emden  
Objektnummer:17043

Bild: Emden - großzügiges renovierungsbedürftiges Stadthaus in Emden - Klein-Faldern

Küche - Bad - Gäste WC - Abstellraum

Preis: 110.000 €

Wohnfläche.: 95 m²
Grundstücksfläche:95m²


   Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

renovierungsbedürftiges Stadthaus - Baujahe 1937 - in den Folgejahren stets modernisiert und ausgebaut - die
Grundstücksgröße beträgt 95m² - die Wohnfläche auf 3 Ebenen verteilt ca.95m² - rückwertiger Innenhof mit Geräteschuppen
und Aussenterrasse - Balkon - kleiner Gartenbereich

Schulen - Kindergärten - Einkaufsmöglichkeiten - Gastronomie ..... alles fussläufig schnell zu erreichen....

RAUMAUFTEILUNG
EG; Küche mit kleiner Kochzeile ( Strom und Gasbetrieb ) - Wohnzimmer - Vorratsraum - Gäste WC - Eingangsdiele
OG; Bad mit Wanne-Waschplatz und WC - Elternschlafzimmer - Kinderzimmer mit Balkonzugang - Flurbereich
DG; 2 Gästezimmer

AUSSTATTUNG
weisse zeitgemäße Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Aussenrollläden - Gas-Zentralheizung (Brennwert 2009) -
die WW-Aufbereitung erfolgt über die Heizungsanlage - das Bad ist gefliest und zeitgemäß augestattet - die Böden sind mit
Fliesen-Kunststoff und Teppichböden belegt - Massiv-Holztreppen - ein großer Energiebedarfsausweis (F) liegt aktuell vor -
Internetanschluss - Kabel-SAT-TV Anlage - kein größerer Sanierungsbedarf - die Elektrik ( Anschlusskasten) sollte überarbeitet
werden - Renovierngsarbeiten sind noch erforderlich....

Das Objekt steht leer und wäre sofort bezugsfrei ..... aufgrund der noch anstehenden Sanierungs-Renovierungsarbeiten
ist der Preis noch Verhandelbar !!

Weitere Auskünfte zum Objekt und Lage auf Anfrage !!

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Garten:
Balkon:
Terrasse:
Gäste WC:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Teppich:
Boden Linoleum:
Einbauküche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
Fahrradraum:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT


182KWh/(m² x a)



Ein bedarfsorientierter Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 182KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Käuferprovision beträgt 5.75 % des Gesamtkaufpreises incl. der gesetzlichen MwSt.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 18:00Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

   Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.




DIESE OBJEKTE KOENNTEN SIE EBENFALLS INTERESSIEREN
Bild: Emden - sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Emden-Borsum....freist. EFH

26725 - Emden
2 Zimmer Küche - Waschkammer - Tenne - Keller
110.000€Wfl.:64m²Gfl.:1013m²
Zentralheizung:
Garage:
Bild: Hinte - teilsaniertes gepflegtes Einfamilienhaus in Emden - Hintefreist. EFH

26759 - Hinte
5 Zimmer Küche - HWR - Bad - Gäste WC - Wintergarten
120.000€Wfl.:120m²Gfl.:500m²
Tageslichtbad:
Zentralheizung:
Garage:
Stellplatz:
Bild: Bunde - großzügiges Wohn-und Geschäftshaus in Ditzumerverlaat / DollartMehrfamilienhaus

26831 - Bunde
7 Zimmer Küche - 2 Bäder - HWR - Gäste WC - Ladenlokal - Abstellräume
120.000€Wfl.:160m²Gfl.:2200m²
Tageslichtbad:
Zentralheizung:
Garage:
Stellplatz:
Bild: Rechtsupweg - Achtung Handwerker, dieses kl. EFH könnte ihr Traumhaus werdenfreist. EFH

26529 - Rechtsupweg
4Zi.,Küche,Bad,WC Abstellraum, HWR Sommergarten,Garage, kl. Werkstatt, Stallungen
95.000€Wfl.:85m²Gfl.:1200m²