Achtung Handwerker! Renovierungsbedürftiges EFH mit ELW in sehr schöner Lage in Waldnähe
Adresse:26607 - Aurich  
Objektnummer:17158

Bild: Aurich - Achtung Handwerker! Renovierungsbedürftiges EFH mit ELW in sehr schöner Lage in Waldnähe

6Zi., 2 Küchen, 2 Bäder,Gäste-WC,Abstellraum, D-Carport u. Garage,

Preis: 185.000 €

Wohnfläche.: 165 m²
Grundstücksfläche:1900m²


   Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

EFH mit ELW in Massivbauweise . Das Haupthaus wurde 1953 errichtet, der Anbau erfolgte 1960, die Garage wurde 2002 gebaut. Die Garage mit Gerätehaus gehört zur unteren Wohnung. Die untere Whg . hat eine Wohnfl. von 100 m², die ELW mit seperatem Eingang hat eine Wohnfl. 65 m². Die Grundstücksgröße berrägt 1. 900 m². Die ELW muss komplett saniert werden, die untere Wohnung benötigt eine Teilsanierung.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: 4 Zi. , Wohnküche mit Einbauküche, Bad mit Dusche, Wanne u. WC, Abstellraum. ELW: 2, 5 Zi. , Küche, Bad mit Wanne u. WC, Gäste-WC.
DG: Stauraum.

AUSSTATTUNG:

Kunststofffenster mit Doppelvergl. 2016 wurden teilweise neue Fenster eingebaut. Gaszentralheizung mi Brennwerttechnik von 2016. WW-Aufbereitung geht über die Heizung. Die Böden sind mit Fliesen, Kork, Teppich u. PVC belegt. In der Hauptwohnung befindet sich ein Kaminofen. Internet, SAT und analoger Telefonanschl. vorhanden. Die ELW ist sofort bezugsfrei, die EG-Wohnung ist noch bis Ende Mai 2020 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 530 € u. 750 € warm.

ZUSAMMENFASSUNG

Ofenheizung:
Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Garage:
Carport:
Stellplatz:
Garten:
Terrasse:
Gäste WC:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Teppich:
Boden Linoleum:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Fahrradraum:
TV Anschluss:
Netzwerkverkabelung:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Käuferprovision beträgt 5.95 % des Gesamtkaufpreises incl. der gesetzlichen MwSt.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 18:00Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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