großzügiges...neuwertiges Einfamilienhaus im OT. Flachsmeer in Westoverledingen
Adresse:26810 - Westoverledingen  
Objektnummer:17783

Bild: Westoverledingen - großzügiges...neuwertiges Einfamilienhaus im OT. Flachsmeer in Westoverledingen

offene Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Bad - HWR

Preis: 295.000 €

Wohnfläche.: 136 m²
Grundstücksfläche:824m²
Nutzfläche:10m²

   Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

sehr gepflegtes Einfamilienhaus - Baujahr 2001 - die Grundstücksgröße beträgt 824m² - die Wohnfläche auf 2 Ebenen verteilt
ca.136m² mit Ausbaureserven im Dachgeschoss - Garagenanlage mit Dachboden und Werkstatt - PKW Stellplätze - Vor- und
Rückgarten - überdachte Sonnenetrrasse (Südlage) - Holzblockhaus - Freisitz - Bohrbrunnen ....

Schulen - Kindergärten - Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe .... sehr gute Infrastruktur .... bis nach
Papenburg und Leer sind es nur wenige Fahrminuten mit dem PKW.....

RAUMAUFTEILUNG
EG; offene Küche mit neuwertiger EBK - Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse - Badezimmer mit Wanne-WC und
Waschplatz - HWR - kleiner Abstellraum - großzügige Eingangsdiele
OG; Elternschlafzimmer - 3 Kinderzimmer - Gästezimmer/Büro - ebenerdiges Duschbad mit WC und Waschplatz - Flurbereich
DG; dient als Stauraum - Ausbaureserven

AUSSTATTUNG
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Aussenrollläden - Gas-Zentralheizung - die WW-Aufbereitung erfolgt über die
Heizungsanlage - in Teilbereichen Fussbodenerwärmung - die Böden sind modern mit Kunststoff belegt - die Bäder sind
NEU saniert und modern ausgestattet - neue Einbauküche - Elektrokamin - elektr. Garagentor - schnelles Internet - TV Anlage
ein Energieausweis ist aktuell in Vorbereitung ..... kein Sanierungs-Renovierungsstau .... sehr gepflegte moderne Immobilie...

Weitere Auskünfte zum Objekt und Lage gerne auf Anfrage.

ZUSAMMENFASSUNG

Fußbodenheizung:
Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Garage:
Stellplatz:
Garten:
Terrasse:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Kunststoff:
Boden Estrich:
Einbauküche:
offene Küche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
Fahrradraum:
TV Anschluss:
DVBT:
DSL:
Netzwerkverkabelung:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Käuferprovision beträgt 4.25 % des Gesamtkaufpreises incl. der gesetzlichen MwSt.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 18:00Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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