TOP Reihenmittelhaus mit Garten und Garage in Albersweiler/SÜW in Albersweiler

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TOP Reihenmittelhaus mit Garten und Garage in Albersweiler/SÜW

Adresse:76857 - Albersweiler
Objektnummer:17850

5 Zimmer, Küche, 3 Bäder, Garten mit Terrasse, Garage

Preis: 420.000 €

Wohnfläche.: 180 m²
Grundstücksfläche:250m²

Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

TOP Reihenmittelhaus mit Garten und Garage in Albersweiler/SÜW. Das neuwertige Haus, Baujahr 2000, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 180 m² 5 Zimmer, Küche und 3 Bäder. Es sind keine Renovierungen erforderlich. Schöner Garten mit Gartenhaus, Garage. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 250 m².

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, Essbereich, tiefer gelegtes Wohnzimmer, Terrasse.
OG: Flur, Schlafzimmer, Ankleidezimmer:
ZWISCHENGESCHOSS: Büro, Kinderzimmer, Bad (Dusche, Wanne, Bidet).
DG: Kinderzimmer mit Mansarde.
ZWISCHENGESCHOSS: Kinderzimmer, Duschbad, Heizungsraum.
KELLER: Fitnessraum, Sauna, Duschbad, Partyraum.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster, teilweise mit elektrischen Rollläden; Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik aus 2020); Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Tageslichtbäder; die Böden sind mit Fliesen, Granit, Parkett und Laminat belegt; Sprechanlage; Kabelanschluss und SAT-Anlage vorhanden; Gartenhaus; Zisterne für Regenwasser (6. 000 l); massive Steintreppen; Sauna; Kaminofen; Einbauküche.

Das Haus wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache, auch kurzfristig.

ZUSAMMENFASSUNG

Fußbodenheizung:
Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Garage:
Garten:
Terrasse:
Gäste WC:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

Boden gefliest:
Boden Parkett:
Boden Laminat:
Boden Granit:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Sauna:
Rollladen:
TV Anschluss:
DSL:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT

Ein verbrauchsbasierender Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 113KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 4.76% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.38% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.