Top 4-Zimmer ETW mit Balkon, sehr gepflegt und hochwertig ausgestattet, in LU-Mitte in Ludwigshafen am Rhein

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Top 4-Zimmer ETW mit Balkon, sehr gepflegt und hochwertig ausgestattet, in LU-Mitte

Adresse:67059 - Ludwigshafen am Rhein
Objektnummer:17999

4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon

Preis: 298.000 €

Wohnfläche.: 98 m²

Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Top 4-Zimmer ETW mit Balkon, sehr gepflegt und hochwertig ausgestattet, in LU-Mitte. Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 98 m² 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon. Sie befindet sich auf der 4. Etage (mit Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Etagen. Baujahr 1971. Die Wohnung befindet sich in einem äusserst gepflegten Zustand, es sind keine Renovierungen erforderlich.

RAUMAUFTEILUNG:

Flur, Gäste-WC, Küche, 2 Kinderzimmer, innen liegendes Bad (mit Dusche und Anschluss für Waschmaschine); Schlafzimmer, Wohnzimmer mit großem Essbereich, Balkon.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum zur Verfügung.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster (aus 2009) mit Rollläden; Zentralheizung und Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme; inne liegendes Bad; die Böden sind mit Granit und Laminat belegt; Sichtsprechanlage; Sat-Anlage vorhanden; Einbauküche;

das monatliche Hausgeld beträgt € 350, 00; die Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend ca. 01/2021.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Fernwärme:
Balkon:
Gäste WC:

Ja
Ja
Ja
Ja

Personenaufzug:
Boden gefliest:
Boden Granit:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Rollladen:
TV Anschluss:
DSL:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT

Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Käuferprovision beträgt 5.95 % des Gesamtkaufpreises incl. der gesetzlichen MwSt.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 18:00Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.