Top 4-Zimmer ETW mit Balkon, sehr gepflegt und hochwertig ausgestattet, in LU-Mitte in Ludwigshafen am Rhein

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Top 4-Zimmer ETW mit Balkon, sehr gepflegt und hochwertig ausgestattet, in LU-Mitte

Adresse:67059 - Ludwigshafen am Rhein
Objektnummer:17999

4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon

Preis: 298.000 €

Wohnfläche.: 98 m²

Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Top 4-Zimmer ETW mit Balkon, sehr gepflegt und hochwertig ausgestattet, in LU-Mitte. Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 98 m² 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon. Sie befindet sich auf der 4. Etage (mit Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Etagen. Baujahr 1971. Die Wohnung befindet sich in einem äusserst gepflegten Zustand, es sind keine Renovierungen erforderlich.

RAUMAUFTEILUNG:

Flur, Gäste-WC, Küche, 2 Kinderzimmer, innen liegendes Bad (mit Dusche und Anschluss für Waschmaschine); Schlafzimmer, Wohnzimmer mit großem Essbereich, Balkon.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum zur Verfügung.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster (aus 2009) mit Rollläden; Zentralheizung und Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme; inne liegendes Bad; die Böden sind mit Granit und Laminat belegt; Sichtsprechanlage; Sat-Anlage vorhanden; Einbauküche;

das monatliche Hausgeld beträgt € 350, 00; die Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend ca. 01/2021.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Fernwärme:
Balkon:
Gäste WC:

Ja
Ja
Ja
Ja

Personenaufzug:
Boden gefliest:
Boden Granit:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Rollladen:
TV Anschluss:
DSL:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT

Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5.95% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.98% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.