Top 3-Zimmer ETW zum Wohlfühlen mit Balkon zentral und doch in ruhiger Lage in Hemsbach in Hemsbach

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Top 3-Zimmer ETW zum Wohlfühlen mit Balkon zentral und doch in ruhiger Lage in Hemsbach

Adresse:69502 - Hemsbach
Objektnummer:18183

3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon

Preis: 275.000 €

Wohnfläche.: 95 m²

Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Top 3-Zimmer ETW zum Wohlfühlen mit Balkon zentral und doch in ruhiger Lage in Hemsbach. Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 95 m² 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon und befindet sich auf der 1. Etage (ohne Aufzug) einer sehr gepflegten Wohneinheit mit 12 Parteien. Baujahr 1970. Die Wohnung wurde 2018 komplett saniert und befindet sich in einem äusserst gepflegten Zustand, es sind keine Renovierungen erforderlich.

RAUMAUFTEILUNG:

Eingangsbereich, Gäste-WC, Kinderzimmer, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad (mit Wanne und Dusche), Wohnzimmer, Balkon, Küche.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum zur Verfügung.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Balkon; Gas-Zentralheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Tageslichtbad; die Böden sind durchwEG: einheitlich gefliest; Kabelanschluss vorhanden; hochwertige Einbauküche (Preis auf Anfrage);

das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 100, 00; die Wohnung ist vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt € 850, 00; freiwerdend ca. März 2022.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Balkon:
Gäste WC:

Ja
Ja
Ja
Ja

Boden gefliest:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
Fahrradraum:
DSL:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja Ja

ENERGIEKENNWERT

Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5.95% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.98% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.