Sehr freundliches 1- 2 Familienhaus in Sinsheim - Eschelbach
Adresse:74889 - Sinsheim  
Objektnummer:18439

Bild: Sinsheim - Sehr freundliches 1- 2 Familienhaus in Sinsheim - Eschelbach

2 x 3 ZKB, großer Hof und Balkon

Preis: 349.000 €

Wohnfläche.: 136 m²
Grundstücksfläche:341m²


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Liebevoll gepflegtes 1-2 Familienhaus in Sinsheim - Eschelbach; 2, 5 stöckige Massivbauweise mit ausbaufähigem Dachgeschoss; Baujahr: 1930 ( 1963 wurde angebaut und 1977 aufgestockt); Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, dennoch sind Schönheitsrenovierungen erforderlich; Die dazugehörige Scheune kann zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden; Ein Innenhof lädt zum Entspannen ein; Das Haus wurde als Einfamilienhaus genutzt, kann aber mit wenig Aufwand zu einem 2- Familienhaus umgebaut werden; Es hat insgesamt 6 Zimmer bei einer Wohnfläche von ca. 136 m²; Die Grundstücksfläche beträgt ca. 341 m²;

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Flur, großes Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad mit Wanne und Dusche, G-WC, Abstellraum;
OG: 4 Zimmer, schöne, überdachte Dachterrasse;
DG: zu 2 weiteren Zimmern ausbaufähig;
KG: Heizraum, Waschraum, 2 Kellerräume;

AUSSTATTUNG:

Holz-/ und Kunststofffenster doppelt verglast mit Rollläden ; Öl- Zentralheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Bodenbeläge: Echtholzparkett und Fliesen;

Das Haus steht leer und kann sofort übernommen werden.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart ÖL:
Stellplatz:
Terrasse:
Gäste WC:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Parkett:
Boden Linoleum:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DSL:
Netzwerkverkabelung:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5.95% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.98% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

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