Sehr schönes RMH Terrasse und kleinem Garten in RÖDERSHEIM-Gronau
Adresse:67127 - Rödersheim-Gronau  
Objektnummer:18866

Bild: Rödersheim-Gronau - Sehr schönes RMH Terrasse und kleinem Garten in RÖDERSHEIM-Gronau

5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Terrasse

Preis: 380.000 €

Wohnfläche.: 112 m²
Grundstücksfläche:138m²


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Sehr schönes RMH mit Terrasse und kleinem Garten in RÖDERSHEIM-Gronau. Sehr gute Anbindung nach LU und die BASF. Das 1963 erbaute Haus wurde 2008 saniert und bietet auf einer Wohnfl. von ca. 112 m² 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Terrasse. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 138 m². Ein Gartenanteil von ca. 120 m² kann für € 50, 00/Jahr gepachtet werden. Das Haus befindet sich in einem äusserst gepflegten Zustand, keine Renovierungen erforderlich.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Flur, Wohnzimmer mit Essbereich und großer offener Küche, Terrasse, Gäste-WC.
OG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer (eins davon Durchgangszimmer), Balkon, Bad (mit Eckduschwanne).
DG: ausgebaut.
KELLER: 3 Kellerräume.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffsiolierglasfenster, teilw. 3-fach verglast mit teilw. elektr. Rollläden; Holzisolierglasfenster im
DG: Gaszentralheizung (Fußbodenheizung); WW-aufbereitung über die Heizung; Tageslichtbad; Tageslicht-Gäste-WC; die Böden sind mit Fliesen und Teppichboden belegt; überdachte Terrasse; Kabelanschluss vorhanden; massive Steintreppe; Raumspartreppe ins DG: hochwertige Einbauküche (im Preis inbegriffen);

das Haus wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache ca. Okt. 2022.

ZUSAMMENFASSUNG

Fußbodenheizung:
Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Stellplatz:
Garten:
Terrasse:
Gäste WC:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Teppich:
Einbauküche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DSL:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT


157KWh/(m² x a)



Ein verbrauchsbasierender Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 157KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 4% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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