Vollständig Saniertes 2 Familienhaus in Marnheim
Adresse:67297 - Marnheim  
Objektnummer:19426

Bild: Marnheim - Vollständig Saniertes 2 Familienhaus in Marnheim

7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, G-WC

Preis: 335.000 €

Wohnfläche.: 170 m²
Grundstücksfläche:270m²


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Vollständig saniertes 2 Familienhaus in Marnheim; Das 1935 erbaute Haus wurde 1985 durch einen Anbau erweitert und 2023 vollständig saniert, incl. Wasser und Stromleitungen; Die Wohnungen haben einen separaten Eingang und sind somit vollständig getrennt; Die Wohnfläche beträgt einmal 80m², und einmal 90m²;

AUFTEILUNG:

; Wohnung 1; EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, G-WC,
OG: 2 Schlafzimmer, Bad; Wohnung 2: EG: Wohnzimmer, Küche,
OG: 2 Schlafzimmer;

AUSSTATTUNG:

Kunststoff-Isolierverglasung, Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Heizung, Bad mit Dusche, Fenster im Bad, Böden gefliest und mit Vinyl belegt, Terrasse, SAT-Anlage; Das Haus ist bezugsfertig, Erstbezug nach Sanierung;

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Stellplatz:
Garten:
Terrasse:
 Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
 Boden gefliest:
Boden Kunststoff:
Bad mit Dusche:
Bad mit Fenster:
Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT


193KWh/(m² x a)



Ein bedarfsorientierter Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 193KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5.95% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.98% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9:00 Uhr - 17:30 Uhr sowie jeden Samstag von 10:00 Uhr bis 14:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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