Tolles 2 Familienhaus mit ELW in bevorzugter Lage von Sankt Leon-Rot
Adresse:68789 - Sankt Leon-Rot  
Objektnummer:19434

Bild: Sankt Leon-Rot - Tolles 2 Familienhaus mit ELW in bevorzugter Lage von Sankt Leon-Rot

12 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder, G-WC

Preis: 680.000 €

Wohnfläche.: 310 m²
Grundstücksfläche:581m²


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Schönes, freistehendes 2-3 Familienhaus in bevorzugter Lage von Sankt Leon-Rot; 1,5- stöckige Massivbauweise; Baujahr ca. 1975; Grundstücksfläche ca. 581 m²; Das Haus bietet auf insgesamt ca. 310 m² Wohnfläche 2 getrennte Wohneinheiten im EG und OG mit jeweils 4 -5 ZKB und ist komplett unterkellert (weitere 3 Zimmer + Bad als ELW nutzbar); Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, dennoch sind Baujahr bedingte Schönheitsrenovierungen empfehlenswert;

AUSSTATTUNG:

Kunststofffenster doppelt verglast mit Rollläden; Gas-Zentralheizung, WW-Aufbereitung über die Heizung; Bodenbeläge: Echtholz-Parkett und Fliesen;

Eine Garage sowie Vor-/ und Rückgarten runden dieses sehr interessante Angebot ab;

Das Haus ist im OG vom Eigentümer bewohnt (freiwerdend nach Absprache), das EG steht leer.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Garage:
Gäste WC:
 Ja
Ja
Ja
Ja
 Boden gefliest:
Boden Parkett:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DSL:
Netzwerkverkabelung:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 4% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

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