Westrügen: Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und Nebengebäude
Adresse:18569 - Ummanz  
Objektnummer:14141

Bild: Ummanz - Westrügen:  Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und Nebengebäude

6 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder und G-WC, Garage sowie Garten mit Terrasse

Preis: 350.000 €

Wohnfläche.: 120 m²
Grundstücksfläche:1300m²


   Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und Nebengebäude; 1, 5-stöckige Massivbauweise mit Vollunterkellerung; Satteldach, Baujahr: 1982; 2 Terrassen; Großer Garten mit 2 Gartenhäuschen, Spielplatz und ein Nebengebäude möglich für 2 kleine FeWo; Garage; Das Haus wurde ca 2008 umfangreich saniert und modernisiert. Eine komplett neue Elektroinstallation und Parkettfußböden erhielt das Haus 2011; Das Haus ist sehr gepflegt und verfügt über 6 Zimmer, 2 Bädern, G-WC, 2 Terrassen und Garage

Die Wohnfläche beträgt auf 2 Etagen verteilt ca. 120 m²
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1. 300 m²

RAUMAUFTEILUNG:

EG: 3 Zimmer, Küche, DU-Bad, G-WC, Terrasse
DG: 3 Zimmer, DU-Bad, offene Küche, Terrasse
KG: Garage und Nebenräume
Der Zugang zum DG erfolgt über eine Außentreppe über die Terrasse. Der Rückbau für eine Innentreppe ist möglich;

AUSSTATTUNG:

Holzfenster, doppelverglast, Naturholztüren, Fensterrollos; Öl-Zentralheizung, Fußbodenheizung im EG: (Bad); WW-Aufbereitung über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen und Parkett; Die Bäder mit DU, sind türrahmenhoch gefliest; Einbauküche und Möbel incl.; Datenkabel für TV, Internet u. Telefon u. SAT-Anlage liegen an. Das Haus ist frei nach Absprache. Lage: Das Grundstück liegt in einer kleinen Ortschaft, wenige Meter von der Insel Ummanz entfernt; (Siehe auch interne Obj. -Nr.15356 und 15357)

ZUSAMMENFASSUNG

Fußbodenheizung:
Zentralheizung:
Befeuerungsart ÖL:
Garage:
Garten:
Terrasse:
Gäste WC:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Parkett:
Einbauküche:
offene Küche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
Fahrradraum:
DSL:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5.95% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.98% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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Tageslichtbad:
Zentralheizung:
Garage:
Stellplatz:
Bild: Ummanz - EFH, nur 110 m bis zum Wasser, Westrügen, 2 WE, WFl. ca. 120 m² , GFl.850 m²;freist. EFH

18569 - Ummanz
6 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder und G-WC, Garage, Stellplatz sowie Garten mit Terrasse und
320.000€Wfl.:120m²Gfl.:850m²