KAPITALANLAGE Großzügiges Winkel-Walmdachhaus mit Vollkeller, Doppelgarage und Garten
Adresse:22851 - Norderstedt  
Objektnummer:14672

Bild: Norderstedt - KAPITALANLAGE Großzügiges Winkel-Walmdachhaus mit Vollkeller, Doppelgarage und Garten

7 Zimmer, Küche, 3 Bäder, Sauna, Vollkeller, Doppelgarage, Garten

Preis: 850.000 €

Wohnfläche.: 240 m²
Grundstücksfläche:933m²


   Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Hier präsentieren wir Ihnen ein freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus in 2,5-stöckiger Massivbauweise mit Vollkeller; Wintergarten in Süd-Ausrichtung; Doppel-Garage mit elektr. Tor; ausgebauter Vollkeller mit Außenzugang; Garten mit großer Terrasse; Baujahr des Hauses 1980

Die Wohnfläche beträgt ca. 240 m²
Die Nutzfläche im Dachgeschoss und Keller beträgt ca. 200 m²
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 933 m²

RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss ca. 150 m²: Wohnzimmer, Wintergarten, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Speisekammer, Vollbad, Gäste-WC, Abstellraum, Eingangsdiele, Flur
Obergeschoss ca. 92 m²: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer (zurzeit Küche), Badezimmer, Flur, Abstellraum, überdachte Loggia (ca. 15 m²), Stauraum in den Abseiten
Dachgeschoss ca. 60 m²: ausgebaut in 2003 und über eine Bodentreppe erreichbar
Kellergeschoss ca. 140 m²: großer Partykeller, Heizungsraum, Whirlpool-Raum, Sauna-Raum mit Bad, 2 Abstellräume, Flur

AUSSTATTUNG:
Gas-Brennwerttechnik; Fußbodenheizung; Mahagoni-Fenster; Sauna im Keller; Bodenbeläge: Eichenparkett, Marmor, Fliesen, Teppich; Einbauchküche (im Kaufpreis enthalten); Brunnen zur Gartenbewässerung

Das Haus ist vermietet

ZUSAMMENFASSUNG

Fußbodenheizung:
Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Garage:
Garten:
Balkon:
Terrasse:
Gäste WC:
Wintergarten:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Teppich:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Sauna:
Fahrradraum:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein bedarfsorientierter Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 133KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Käuferprovision beträgt 5.95 % des Gesamtkaufpreises incl. der gesetzlichen MwSt.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 18:00Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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