Ferienhaus, nur 110 m bis zum Wasser, Westrügen, 1-2 WE, WFl. m² , GFl. zw. 340 m² - 430 m² wählbar
Adresse:18569 - Ummanz  
Objektnummer:15357

Bild: Ummanz - Ferienhaus, nur 110 m bis zum Wasser, Westrügen, 1-2 WE, WFl.  m² , GFl. zw. 340 m² - 430 m² wählbar

3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, 3 Stellplätze sowie Garten mit Terrasse

Preis: 60.000 €

Wohnfläche.: 60 m²
Grundstücksfläche:440m²


   Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Kleines Häuschen (Sanierungsfall), Aussenmaße 11m x 5 m, massiv (Ringmauer und Dachbinder), wurde früher u. a. als Stall-u. Nebengebäude genutzt. Das Objekt eignet sich auf Grund seiner Wassernähe nach Sanierung als Ferienhaus bzw. Fe-Wohnung. Vor einer Nutzung als Fe-Haus muss der Innenbereich komplett um-bzw. ausgebaut werden. Ebenfalls sollte das Objekt an alle Hauptanschlussleitungen (Wasser, Strom, Gas, etc. ) angeschlossen werden, da es z. Z. und nur teilweise vom Haupthaus mit Wasser und Strom versorgt werden kann. Entfernung zum Hauptghaus ca. 4-5m. Das Grundstück ist käuflich zu erwerben. Die Grst. -Größe ist zwischen 340 m² und 440 m² wählbar. Der Kaufpreis für das Grundstück ohne Haus beträgt 60 €/m². Der Kaufpreis des sanierungsbedürftigen Fe-H ist nicht verhandelbar. Hinzu kommen die Kosten für das Grst, die Sanierungskosten und die Anschlusskosten für Gas, Wasser, Strom und Abwasser;

Lage: Das Grst. liegt in einer kleinen Ortschaft wenige Meter vom Wasser u. der Insel Ummanz entfernt;

Im Aussenbereich befindet sich der Garten; Das Haus hat zwei separate Eingänge und eine separate Zufahrt. Derzeit ist das FeHaus (Strom, Wasser, Abwasser) noch am Haupthaus angeschlossen. Erschließungskosten müssen, wie auch der Kaufpreis des Grst. noch hinzu gerechnet werden. Das öffentliche Gasnetz liegt an der Hauptstrasse, ca. 60 m entfernt; Das Objekt kann nach Absprache übernommen werden. (Siehe auch interne Obj. -Nr. 14141; 15356 und 15357)

ZUSAMMENFASSUNG

Stellplatz:
Garten:
Terrasse:
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Käuferprovision beträgt 5.712 € incl. der gesetzlichen MwSt.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 18:00Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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DIESES OBJEKT IST ALTERNATIVLOS. GREIFEN SIE ZU.