Sehr gepflegte Büroeinheit im Zentrum von Ludwigshafen mit 2 Tiefgaragen-Stellplätzen
Adresse:67059 - Ludwigshafen am Rhein  
Objektnummer:15595

Bild: Ludwigshafen am Rhein - Sehr gepflegte Büroeinheit im Zentrum von Ludwigshafen mit 2 Tiefgaragen-Stellplätzen

4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, TG-Stellplatz

Preis: 149.000 €

Wohnfläche.: 100 m²



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Sehr gepflegte Büroeinheit im Zentrum von Ludwigshafen mit 2 Tiefgaragen-Stellplätzen; Das Büro befindet sich auf der 2. Etage eines 4geschossigen Geschäftshauses mit Anwälten und Praxen.; Das Baujahr: 1995; 2 Tiefgaragen-Stellplätze; Das Büro befindet sich in einem Top-Zustand und bietet : 4 Büroräume, 2 WCs und einen großzügigen Vorraum Das Lager kann als Bad umgestaltet werden

Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m²

RAUMAUFTEILUNG:
2.OG: Vorraum, 4 Büros, 2 WCs, Lagerraum

AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster mit Jalousien; Zentralheizung mittels Fernwärme; Warmwasserversorgung über Boiler; der Boden ist mit Teppichboden ausgelegt; Kabelanschluss vorhanden, ISDN und DSL sind möglich.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 200,00; das Büro ist vermietet, freiwerdend nach Absprache.

Das Objekt eignet sich auch sehr als Kapitalanlage.

Die monatliche Kaltmiete beträgt zur Zeit € 650,00.

ZUSAMMENFASSUNG

Fernwärme:
Fernwärme:
Ja
Ja
Personenaufzug:
Boden Teppich:
TV Anschluss:
DSL:
Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein verbrauchsbasierender Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 101KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5.95% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.98% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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DIESES OBJEKT IST ALTERNATIVLOS. GREIFEN SIE ZU.