Dachgeschosswohnung als Kapitalanlage
Adresse:17438 - Wolgast  
Objektnummer:16022

Bild: Wolgast - Dachgeschosswohnung als Kapitalanlage

3 ZKB, Terrasse

Preis: 189.000 €

Wohnfläche.: 90 m²



   Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Dachgeschosswohnung in bester Lage zum Hafen und zur Innenstadt mit verglaster Terrasse und Blick auf die Peene; das 3 stöckige Massivhaus mit Gewölbekeller hat 6 Eigentümer und wurde 1998 komplett neu aufgebaut; Das gesamte Haus sowie die Wohnung sind in einem sehr gepflegten Zustand; es besteht kein Modernisierungsstau; für 2018 ist die Erneuerung sämtlicher Dachgeschossfenster aus der Instandhaltungsrücklage geplant; Die Wohnung bietet Wohn-, Schlaf- und ein kleines Zimmer, das entweder als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, Küche, Bad und Flur

Wohnfläche ca 90 m²

RAUMAUFTEILUNG

Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer, Küche, Vollbad, Terrasse und Flur, 1 Kellerraum (ca 6 m²)

AUSSTATTUNG

Holzkippfenster; Zentralheizung; Die Böden sind gefliest bzw. mit Laminat belegt; Tageslichtbad mit Wanne und Dusche; Telefon- und Kabelanschluss sind vorhanden; Das Hausgeld beträgt 250 € mtl.

Die Wohnung ist unbefristet vermietet

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Terrasse:
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Laminat:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5.95% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.98% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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