Sanierungsobjekt für Investoren in sehr guter Lage
Adresse:17179 - Gnoien  
Objektnummer:16052

Bild: Gnoien - Sanierungsobjekt für Investoren in sehr guter Lage

11 Zimmer, Küche, Diele, 4 Bäder

Preis: 20.000 €

Wohnfläche.: 312 m²
Grundstücksfläche:413m²


   Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Mehrfamilienhaus in sehr guter Lage mit kleinem Grundstück und Nebengebäude; 2 stöckige Massivbauweise mit Teilunterkellerung; Baujahr ca 1900; Das auf Feldsteinfundamenten erbaute Haus ist zum größten Teil bereits entkernt und grundlegend zu sanieren, wobei sich das Mauerwerk als trocken erweist und das Dach incl. Dachstuhl keine groben Mängel zeigt; Das Haus verfügt über 4 Wohnungen mit insgesamt 11 Zimmern, 4 Küchen und 4 Bädern sowie Ausbaumöglichkeit im DG; Die Fassade steht unter Denkmalschutz

Wohn- und Nutzfläche ca 312 m²
Grundstücksfläche ca 413 m²

RAUMAUFTEILUNG

EG: Whg. 1: 1 Zimmer, Küche, Bad (ca 34 m²); Whg 2: 3 Zimmer, Küche, Bad (ca 70 m²)
OG: Whg 3: 2 Zimmer, Küche, Bad (ca 48 m²); Whg 4: 3 Zimmer, Küche, Bad (ca 80 m²)
DG: 2 Zimmer und Ausbaumöglichkeit (ca 80 m²)

AUSSTATTUNG

einfach verglaste Holzfenster; Gasanschluss, teilweise noch Kachelöfen vorhanden

Für die Sanierung wäre die Beantragung verschiedener Förderprogramme möglich
Günstige Verkehrslage durch Anbindung zur A 20 (ca 10 Autominuten) und Ostsee (ca 30 Autominuten)

ZUSAMMENFASSUNG

Befeuerungsart Gas:
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Käuferprovision beträgt 4.280 € incl. der gesetzlichen MwSt.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 18:00Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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DIESES OBJEKT IST ALTERNATIVLOS. GREIFEN SIE ZU.