Top-gepflegte 2-Zimmer ETW mit großem Balkon Ludwigshafen in LU-Mundenheim mit guter Fernsicht in Ludwigshafen am Rhein

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Top-gepflegte 2-Zimmer ETW mit großem Balkon Ludwigshafen in LU-Mundenheim mit guter Fernsicht

Adresse:67061 - Ludwigshafen am Rhein
Objektnummer:16353

2 Zimmer Küche Bad

Preis: 237.000 €

Wohnfläche.: 73 m²

Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Top-gepflegte 2-Zimmer ETW mit großem Balkon in LU-Mundenheim mit guter Fernsicht; Die Wohnung befindet sich auf der 4. Etage (mit Aufzug) mit behindertengerechtem Zugung eines 1962 errichteten Hochhauses und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 73 m² 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, es sind keine Renovierungen erforderlich.

RAUMAUFTEILUNG:

Flur, Schlafzimmer, Küche, Balkon, Wohnzimmer, innen liegendes Bad (mit Wanne).
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.

AUSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster (ohne Rollläden); Zentralheizung über Fernwärme; Warmwasserversorgung mittels Durchlauferhitzer; innen liegendes Bad mit Badewanne; die Böden sind durchweg einheitlich gefliest, Kabelanschluss vorhanden; Sprechanlage; Einbauküche (im Preis inbegriffen);

das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 220, 00; die Wohnung kann auch voll möbliert übernommen werden und wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Fernwärme:
Balkon:

Ja
Ja
Ja

Personenaufzug:
Boden gefliest:
Einbauküche:
Bad mit Wanne:
Fahrradraum:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
DSL:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT

88KWh/(m² x a)

Ein verbrauchsbasierender Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 88KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5.95% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.98% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.