Wohn-u.Geschäftsh. M. 1 WE u. Gaststätte u. Saal, BJ 1900, WFl. 140 m², NFl. 260 m², GFl. 1.776 m²,
Adresse:18334 - Bad Sülze  
Objektnummer:16825

Bild: Bad Sülze - Wohn-u.Geschäftsh. M. 1 WE u. Gaststätte u. Saal, BJ 1900, WFl. 140 m², NFl. 260 m², GFl. 1.776 m²,

4 Zimmer, 2 Bäder, off. Kü., 1 WC, ! Gatstätte, 1 Saal

Preis: 102.000 €

Wohnfläche.: 140 m²
Grundstücksfläche:1776m²
Nutzfläche:260m²

   Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Wir bieten Ihnen eine individuelle ETW mit Galerie und 140 m² WFl im DG und ausreichend Gewerbefläche, ca. 260 m² (ehemals Gaststätte mit Saalbetrieb (jetzt geschlossen) im EG eines Wohn-u. Geschäftshauses. Das Haus bietet 2 Etagen und ist unterkellert. Im EG ist 1 Gastraum, 1 Saal und weitere kl. Nebenräume. Die WE liegt im DG und bietet ca. 140 m² WFl. Die WE ist wie folgt aufgeteilt: 1 langen Flur, 1 Wohn-Essbereich u. off. Küche, 2 Bäder (1 nicht genutzt), 1 Schlafzi., 2 kl. Zi., 1 sep. WC, 1 Balkon, 1 Galerie;

Lage:
Das Grst. liegt im Ortszentrum. Bad Sülze ist ein kleiner Kurort, hat ein Salzmuseum; Der Keller wurde als Bierkeller genutzt;

AUSSENBEREICH:
Großer Garten, meist Wiese mit alten Baumbestand. 1 Tiefbrunnen;

RAUMAUFTEILUNG:
EG: 1 Gaststätte mit Gastraum, Küche und Nebenräumen, 1 sanierungsbedürftigen Saal und ebenfalls sanierungsbedürftigen Nebengelass (Nfl. ges. ca. 260 m²);
DG: 1 sep. WE mit ca. 140m² Wfl.;
KG: Bierkeller;

AUSSTATTUNG:
Massive Bauweise; mass. Holztreppe. Die Fußböden in der WE bestehen aus Laminat, Teppichböden und Fliesen. Im Gastraum liegt Teppichboden, im Saal Spanplatten. Die Kunststofffenster in der WE sind doppelvergl. Die Bäder sind türrahmenhoch gefliest;

HEIZUNG.
Die Zentralheizung wird mit Öl betrieben. Die WW-Aufber. erfolgt durch die Heizung;

Datenkabel für TV, Internet u. Telefon liegen an;

Eine Teilsanierung wurde 1995 durchgeführt (Wasser, Elekrik, Schmutzwasseranschluss, Fenster OG, Bad und Wohnräume)

Das Haus kann Mitte 2019, bzw. nach Absprache übernommen werden;

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart ÖL:
Garage:
Garten:
Balkon:
Gäste WC:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Teppich:
Einbauküche:
offene Küche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Fahrradraum:
DSL:
Netzwerkverkabelung:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Käuferprovision beträgt 5.95 % des Gesamtkaufpreises incl. der gesetzlichen MwSt.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 18:00Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

   Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

DIESES OBJEKT IST ALTERNATIVLOS. GREIFEN SIE ZU.