Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit zentral in Elmstein
Adresse:67471 - Elmstein  
Objektnummer:16907

Bild: Elmstein - Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit zentral in Elmstein

2 ZKB + 4 ZKB sowie Ausbaureserve mit Garage

Preis: 199.000 €

Wohnfläche.: 270 m²
Grundstücksfläche:400m²
Nutzfläche:160m²

   Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit zentral in Elmstein. Das Objekt aus dem Jahre ca. 1910 ist renovierungs- bzw, sanierungsbedürftig und besteht aus 2 Wohnungen und einem Ladengeschäft, das sich über 2 Etagen erstreckt.

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 400 m²
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 270 m²
Die Gewerbefläche beträgt ca. 160 m²

Die Wohnung im 1. OG: hat ca. 150 m² Wohnfläche, besteht aus 7 Zimmern, Küche und Bad, und befindet sich in einem weitgehend entkernten Zustand.

Die Wohnung im 2. OG: hat ca. 120 m² und besteht aus 3 Zimmer, Küche, Bad und Terrasse. Das Ladengeschäft hat ca. 160 m² und erstreckt sich über 2 Etagen.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Öl-Zentralheizung; Warmwasseraufbereitung über Boiler; SAT-Anlage vorhanden; die Böden sind mit Fliesen, Teppich und Laminat belegt bzw. Estrich. Terrasse; Einbauküche. Das Objekt steht leer und kann zeitnah übernommen werden.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart ÖL:
Garage:
Terrasse:
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Laminat:
Einbauküche:
Rollladen:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
DSL:
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Käuferprovision beträgt 4.33 % des Gesamtkaufpreises incl. der gesetzlichen MwSt.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 18:00Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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DIESES OBJEKT IST ALTERNATIVLOS. GREIFEN SIE ZU.