2 EFH incl. Ladengeschäft plus Garten und kleines Baugrundstück zentral in WO-Pfeddersheim
Adresse:67551 - Worms  
Objektnummer:16909

Bild: Worms - 2 EFH incl. Ladengeschäft plus Garten und kleines Baugrundstück zentral in WO-Pfeddersheim

6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Garten

Preis: 390.000 €

Wohnfläche.: 189 m²
Grundstücksfläche:607m²
Nutzfläche:41m²

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2 Einfamilienhäuser incl. Ladengeschäft plus Garten und Baugrundstück zentral in WO-Pfeddersheim. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 189 m², die Grundstücksgröße beträgt ca. 607 m².

AUFTEILUNG:

ca. 226 m² Bauplatz, ca. 187 m² Garten, ca. 194 m² bebaut. Die Häuser befinden sich in einem gepflegten Zustand, einige Renovierungsarbeiten sind jedoch empfehlenswert. Letzte Sanierung: 1986.

VORDERHAUS (ca. 98 m² - Baujahr ca. 1900): 2 Zimmer, große Küche, Bad und 2 Zimmer zum Ausbau, Laden ca. 41 m². Aluisolierglasfenster, Gaszentralheizung; Tageslichtbad; Kabelanschluss; Einbauküche; massive Steintreppe; Fliesen und Kunststoffboden, nicht unterkellert. Dachsanierung ca. 2010.

HINTERHAUS (ca. 91 m² - Baujahr ca. 1950): 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC. Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gaszentralheizung; Tageslichtbad; Kabelanschluss; großer Gewölbekeller. Fliesen, Kunststoffböden und Teppich; massive Holztreppe. Einbauküche.

Das Gesamtobjekt steht leer und kann zeitnah übernommen werden.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Garten:
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Teppich:
Boden Kunststoff:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DSL:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 4.76% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.38% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

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