Kleine Hofstelle mit Weideland
Adresse:17509 - Katzow  
Objektnummer:17412

Bild: Katzow - Kleine Hofstelle mit Weideland

5 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder und G-WC, Garage sowie Garten

Preis: 235.000 €

Wohnfläche.: 150 m²
Grundstücksfläche:1719m²
Nutzfläche:21588m²

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Kleine Hofstelle mit DHH, Scheune mit Schlachtraum, Schuppen, Brunnen, Garten mit altem Obstbaumbestand und Weidefläche mit Gewächshaus und Holzschuppen; geeignet für Kleintierhaltung und Gemüseanbau; 1,5 stöckige Massivbauweise und kleinem Kriechkeller für die Wasseruhr; Baujahr ca 1930; Haus und Scheune befinden sich in einem teilsanierten Zustand, wobei der Schwerpunkt auf viel Baumaterial aus Holz gelegt wurde; Das Haus bietet 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, G-WC, Veranda und Flur; verteilt auf einer Wohnfläche von ca 150 m² und einer Grundstücksfläche von ca 1.719 m²; Die Grünfläche auf der gegenüberliegenden Straßenseite ist ca 21.588 m² groß;

RAUMAUFTEILUNG:

EG: 3 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Veranda und Flur
OG: 2 Zimmer und G-WC

AUSSTATTUNG:

doppelt verglaste Fenster; Holzvergaser-Zentralheizung mit WW-Aufbereitung (5000 l Wasserpeicher) und zusätzlich Kaminöfen; Holztreppe ins OG; Die Böden sind überwiegend gefliest oder mit Laminat belegt; Bäder und G-WC mit Fenster; Kraftstrom; biol. KKA; zusätzliche Klärgrube für den Schlachtraum; Gasleitung liegt an der Straße; Telefonanschluss ist vorhanden, Breitbandausbau ist geplant; Das Haus ist bewohnt und wird frei nach Absprache

ZUSAMMENFASSUNG

Ofenheizung:
Zentralheizung:
alternative Energie:
Garage:
Garten:
Gäste WC:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Laminat:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT


70KWh/(m² x a)



Ein verbrauchsbasierender Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 70KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Käuferprovision beträgt 5.95 % des Gesamtkaufpreises incl. der gesetzlichen MwSt.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 18:00Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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DIESES OBJEKT IST ALTERNATIVLOS. GREIFEN SIE ZU.