exklusive Erdgeschoss-Eigentumswohnung in Leer-Loga
Adresse:26789 - Leer (Ostfriesland)  
Objektnummer:17629

Bild: Leer (Ostfriesland) - exklusive Erdgeschoss-Eigentumswohnung in Leer-Loga

3 Zimmer Küche - Bad - HWR - Wintergarten - Abstellmögl.

Preis: 249.000 €

Wohnfläche.: 95 m²

Nutzfläche:15m²

   Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

exklusive renovierte Eigentumswohnung - ebenerdiges wohnen - Baujahr dieser Anlage mit 6 Wohneinheiten 1999 - die
anteilige Grundstücksgröße beträgt 225m² - die Wohn-Nutzfläche ca.95m² - Garage - PKW Stellplatz - Gartenhaus mit Freisitz - überdachte Aussenterrasse - Klimaanlage im Wohnzimmer.... Fussbodenerwärmung im Wohn-Badezimmer....

Schulen - Kindergärten - Einkaufsmöglichkeiten - sehr gute ärztl.Versorgung sind fussläufig schnell zu erreichen .... sehr
gute Infrastruktur...bis in die Innenstadt von Leer sind es nur wenige Minuten

RAUMAUFTEILUNG
EG; Küche mit moderner EBK - Wohn-und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Aussenterrasse mit Innen- Aussenbeschattung - seitlicher Zugang zur Garage sowie zum Gartenbereich...
Elternschlafzimmer (ca.14m²)- Kinder / Gästezimmer (ca.10m²)- barrierefreies Duschbad mit WC und Waschplatz - HWR-Heizungsraum
großzügige Eingangsdiele mit Vorplatz im Haupteingang - Abstellmöglichkeiten

AUSSTATTUNG
weisse Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Innenbeschattung - neue Gas-Zentralheizung (Brennwert 2019) - die
WW-Aufbereitung erfolgt über die Heizungsanlage - teilw.Fussbodenerwärunug - barrierefreies Bad - Wintergarten mit neuer
Aussenbeschattung - neue "Plameco" Kunstsoffdecken mit Einbaustrahler - Klimanlage - moderne Einbauküche - schnelles
Internet - Kabel und SAT-TV - die Böden sind modern mit Fliesen-Laminat und Teppich belegt - ein Energieausweis ist aktuell
in Vorbereitung - kei Sanierungs-Renovierungsstau .....

Die Wohneinheit wir aktuell vom Eigentümer (Einzelperson) bewohnt,und wäre mittelfristig nach Absprache bezugsfrei.
Weitere Auskünfte zum Objekt und Lage auf Anfrage.....

ZUSAMMENFASSUNG

Fußbodenheizung:
Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Garage:
Stellplatz:
Garten:
Terrasse:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Teppich:
Boden Laminat:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Fenster:
Fahrradraum:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
DSL:
Netzwerkverkabelung:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT


82KWh/(m² x a)



Ein verbrauchsbasierender Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 82KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Käuferprovision beträgt 4.95 % des Gesamtkaufpreises incl. der gesetzlichen MwSt.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 18:00Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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Stellplatz:
Bild: Leer (Ostfriesland) - hochwertige ... exklusive Eigentumswohnung in Leer...ETW

26789 - Leer (Ostfriesland)
4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Stellplatz und Balkon
229.000€Wfl.:72m²Gfl.:m²