großzügige Doppelhaushälfte in Barßel.... Ammerland
Adresse:26676 - Barßel  
Objektnummer:17658

Bild: Barßel - großzügige Doppelhaushälfte in Barßel.... Ammerland

4 Zimmer Küche-HWR-2 Bäder-GästeWC-DG mit Ausbaureserven

Preis: 149.500 €

Wohnfläche.: 80 m²
Grundstücksfläche:600m²
Nutzfläche:15m²

   Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Doppelhaushälfte - Baujahr 1981 - 2018/19 Teilsaniert und Renoviert - die anteilige Grundstücksgröße beträgt 600m² - die
Wohnfläche auf 2 Ebenen verteilt ca.80m² zzgl. Nutzflächen und Ausbaureserven im Dachgeschoss - Vor-und Rückgarten -
überdachte Aussenterrasse - Garage - Carport (2018) - 4-5 PKW Stellplätze - Gerätehaus ....

Schulen - Kindergärten - Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig schnell zu erreichen .... gute Infrastruktur mit sehr guter
ärztlicher Versorgung .... Handel und Gastronomie

RAUMAUFTEILUNG
EG: Küche mit EBK - Wohnzimmer mit Zugang zur Aussenterrasse - Gäste WC mit ebenerdiger Dusche - HWR-Heizungsraum -
großzügige Eingangsdiele - Abstellmöglichkeiten
OG; Elternschlafzimmer - 2 Kinderzimmer - Komplettbad mit WC - Flurbereich
DG; für den weiteren Ausbau bereits vorbereitet...neues Dachfenster mit Rollo usw.

AUSSTATTUNG
weisse Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Aussenrollläden - Gas-Zentralheizung (Brennwert2010) - die WW-
Aufbereitung erfolgt über die Heizungsanlage - die Bäder sind gefliest und modern ausgestattet - die Böden sind mit Fliesen-
Laminat und Teppich teilweise neu belegt - EBK - schnelles Internet - SAT-TV Anlage - neue Heizkörper - neue Dachfenster -
kein größerer Sanierungs-Renovierungsbedarf.....ein Energieausweis ist aktuell in Vorbereitung.

Das Objekt wird von den Eigentümern aktuell bewohnt,und wäre nach Absprache bezugsfrei....weitere Auskünfte zum
Objekt und Lage auf Anfrage.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Garage:
Carport:
Stellplatz:
Garten:
Terrasse:
Gäste WC:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Teppich:
Boden Laminat:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
Fahrradraum:
TV Anschluss:
DVBT:
DSL:
Netzwerkverkabelung:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Käuferprovision beträgt 4.99 % des Gesamtkaufpreises incl. der gesetzlichen MwSt.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 18:00Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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